Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny CZERŚL

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: CZERŚL
Jednostka ewidencyjna: Łuków
Gmina: Łuków
Powierzchnia: 652,59 ha
Ilość działek: 1055
Kod TERYT: 061105_2.0003

Charakterystyka obrębu CZERŚL

Teren rolniczy

1055

Działki

410

Budynki

84%

Działki z KW

3108 m²

Med. działka

144

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny CZERŚL (652,59 ha) w gminie Łuków (powiat łukowski, woj. lubelskie) należy do jednostki ewidencyjnej Łuków. Zabudowa gospodarcza dominuje wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest bardziej zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą sprzyjać hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 410 budynków przeważają obiekty gospodarcze (58%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3108 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1055. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 3 m² do 6,35 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 6 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Czerśl.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 84% działek (890 z 1055) — na terenach wiejskich część gruntów jest zarejestrowana na podstawie aktów własności ziemi (AWZ) lub zbiorów dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 23649%58%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 13536%33%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 91 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 173%4%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 753 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 23%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 222 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 63%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 219 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 52%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 226 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 32%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 51%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 236
% zabud.: 49%
% liczby: 58%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 135
% zabud.: 36%
% liczby: 33%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 17
% zabud.: 3%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 6
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 554,28 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,41 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 2 ha0%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,18 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 554,28 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,41 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 2 ha
Udział: 0%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,18 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

DĄBIE JELENIEC JÓZEFÓW KIERZKÓW RYŻKI SARNÓW SIĘCIASZKA DRUGA SIĘCIASZKA TRZECIA SZCZYGŁY DOLNE ŚWIDRY

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny CZERŚL

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: CZERŚL
Jednostka ewidencyjna: Łuków
Gmina: Łuków
Powierzchnia: 652,59 ha
Ilość działek: 1055
Kod TERYT: 061105_2.0003

Charakterystyka obrębu CZERŚL

Teren rolniczy

1055

Działki

410

Budynki

84%

Działki z KW

3108 m²

Med. działka

144

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 410 budynków przeważają obiekty gospodarcze (58%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 23649%58%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 13536%33%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 91 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 173%4%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 753 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 23%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 222 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 63%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 219 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 52%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 226 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 32%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 51%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 236
% zabud.: 49%
% liczby: 58%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 135
% zabud.: 36%
% liczby: 33%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 17
% zabud.: 3%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 6
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 554,28 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,41 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 2 ha0%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,18 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 554,28 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,41 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 2 ha
Udział: 0%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,18 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

DĄBIE JELENIEC JÓZEFÓW KIERZKÓW RYŻKI SARNÓW SIĘCIASZKA DRUGA SIĘCIASZKA TRZECIA SZCZYGŁY DOLNE ŚWIDRY

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa