Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 14 m — zabudowa tworzy praktycznie ciągły front, właściwy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu znajduje się 312 budynków (0,3/ha) — pod względem powierzchni zabudowy zdecydowanie dominują budynki mieszkalne (74% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy dzieli się na 6 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (70%), gospodarcze dla rolnictwa (14%), oświaty i kultury (0%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1893 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 2023. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 7 m² do 23,28 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Tuszów, Żabia Wola.

Struktura własnościowa

Wysoki udział osób fizycznych odzwierciedla prywatną zabudowę jednorodzinną, charakterystyczną dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 90% działek (1830 z 2023) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów zarejestrowano 312 budynków, ale tylko 3 widnieje w księgach wieczystych.

Jakość danych

53% działek wywodzi się z ewidencji gruntów (EGiB), a reszta z LPiS — dane mogą być niekompletne w zakresie szczegółów ewidencyjnych.

Sąsiednie obręby