Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny GAŁĘZÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: GAŁĘZÓW
Jednostka ewidencyjna: Bychawa
Gmina: Bychawa
Powierzchnia: 1028,21 ha
Ilość działek: 1430
Kod TERYT: 060903_5.0006

Charakterystyka obrębu GAŁĘZÓW

Teren rolniczy

1430

Działki

848

Budynki

89%

Działki z KW

4932 m²

Med. działka

182

Adresy

0,8/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Bychawa (powiat lubelski, woj. lubelskie) leży obręb GAŁĘZÓW — 1028,21 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 848 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (78%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 4932 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1430. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 2 m² do 8,28 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 0 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Gałęzów, Gałęzów-Kolonia Druga.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (1266 z 1430) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 75 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 66374%78%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 17224%20%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 90 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 61%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 252 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 113 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 31%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 24 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 15 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 663
% zabud.: 74%
% liczby: 78%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 172
% zabud.: 24%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 6
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 910,15 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 17,01 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 11,24 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,41 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 910,15 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 17,01 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 11,24 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,41 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

GAŁĘZÓW - KOLONIA PIERWSZA GAŁĘZÓW- KOLONIA DRUGA LEŚNICZÓWKA MARYSIN WOLA GAŁĘZOWSKA ZARASZÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny GAŁĘZÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: GAŁĘZÓW
Jednostka ewidencyjna: Bychawa
Gmina: Bychawa
Powierzchnia: 1028,21 ha
Ilość działek: 1430
Kod TERYT: 060903_5.0006

Charakterystyka obrębu GAŁĘZÓW

Teren rolniczy

1430

Działki

848

Budynki

89%

Działki z KW

4932 m²

Med. działka

182

Adresy

0,8/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 848 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (78%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 75 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 66374%78%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 17224%20%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 90 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 61%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 252 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 113 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 31%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 24 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 15 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 663
% zabud.: 74%
% liczby: 78%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 172
% zabud.: 24%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 6
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 910,15 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 17,01 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 11,24 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,41 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 910,15 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 17,01 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 11,24 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,41 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

GAŁĘZÓW - KOLONIA PIERWSZA GAŁĘZÓW- KOLONIA DRUGA LEŚNICZÓWKA MARYSIN WOLA GAŁĘZOWSKA ZARASZÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa