Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny SZCZEKARKÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: SZCZEKARKÓW
Jednostka ewidencyjna: Lubartów
Gmina: Lubartów
Powierzchnia: 476,11 ha
Ilość działek: 1540
Kod TERYT: 060807_2.0016

Charakterystyka obrębu SZCZEKARKÓW

Teren rolniczy

1540

Działki

927

Budynki

90%

Działki z KW

1732 m²

Med. działka

298

Adresy

1,9/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny SZCZEKARKÓW (476,11 ha) w gminie Lubartów (powiat lubartowski, woj. lubelskie) należy do jednostki ewidencyjnej Lubartów. Zabudowa gospodarcza stanowi większość wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest znacznie zróżnicowane. Zabudowania mogą służyć hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 927 budynków przeważają obiekty gospodarcze (60%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1732 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1540. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 1 m² do 21,62 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 5 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Szczekarków.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 90% działek (1386 z 1540) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 31951%34%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 55943%60%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 41 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 372%4%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 262 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 41%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 259 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 31%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 436 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 195 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 21%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 25 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%0%—

Mieszkalne

Liczba: 319
% zabud.: 51%
% liczby: 34%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 559
% zabud.: 43%
% liczby: 60%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 37
% zabud.: 2%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 365,94 ha91%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 26,47 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 10,07 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,89 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 365,94 ha
Udział: 91%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 26,47 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 10,07 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,89 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BRZEZINY LISÓW NADRZECZNA PAŁECZNICA PAŁECZNICA KOLONIA WINCENTÓW ZAGRODY LUBARTOWSKIE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny SZCZEKARKÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: SZCZEKARKÓW
Jednostka ewidencyjna: Lubartów
Gmina: Lubartów
Powierzchnia: 476,11 ha
Ilość działek: 1540
Kod TERYT: 060807_2.0016

Charakterystyka obrębu SZCZEKARKÓW

Teren rolniczy

1540

Działki

927

Budynki

90%

Działki z KW

1732 m²

Med. działka

298

Adresy

1,9/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 927 budynków przeważają obiekty gospodarcze (60%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 90% działek (1386 z 1540) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 31951%34%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 55943%60%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 41 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 372%4%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 262 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 41%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 259 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 31%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 436 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 195 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 21%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 25 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%0%—

Mieszkalne

Liczba: 319
% zabud.: 51%
% liczby: 34%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 559
% zabud.: 43%
% liczby: 60%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 37
% zabud.: 2%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 365,94 ha91%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 26,47 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 10,07 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,89 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 365,94 ha
Udział: 91%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 26,47 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 10,07 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,89 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BRZEZINY LISÓW NADRZECZNA PAŁECZNICA PAŁECZNICA KOLONIA WINCENTÓW ZAGRODY LUBARTOWSKIE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

060807_2.0016.89848 426 m²

48 426 m²

060807_2.0016.899124 619 m²

124 619 m²

060807_2.0016.900702 m²

Szczekarków 76H21-100

702 m²

060807_2.0016.9013073 m²

Szczekarków 22A21-100

3073 m²

060807_2.0016.9021519 m²

Szczekarków 61D21-100

1519 m²

060807_2.0016.904/150 m²

50 m²

060807_2.0016.904/21564 m²

1564 m²

060807_2.0016.905/14947 m²

4947 m²

060807_2.0016.905/2852 m²

Szczekarków 60B21-100

852 m²

060807_2.0016.905/32717 m²

2717 m²

060807_2.0016.906/14320 m²

4320 m²

060807_2.0016.906/28069 m²

8069 m²

060807_2.0016.906/315 904 m²

Szczekarków 9821-100

15 904 m²

060807_2.0016.906/48896 m²

8896 m²

060807_2.0016.906/512 418 m²

12 418 m²

060807_2.0016.907/13879 m²

Szczekarków 119A21-100

3879 m²

060807_2.0016.907/2325 m²

325 m²

060807_2.0016.907/3993 m²

993 m²

060807_2.0016.907/4757 m²

757 m²

060807_2.0016.907/51220 m²

1220 m²

060807_2.0016.908/12844 m²

2844 m²

060807_2.0016.908/22835 m²

2835 m²

060807_2.0016.908/32826 m²

2826 m²

060807_2.0016.908/42473 m²

Szczekarków 11821-100

2473 m²

060807_2.0016.90915 296 m²

15 296 m²

060807_2.0016.91016 551 m²

Szczekarków 102A21-100

16 551 m²

060807_2.0016.911/11250 m²

1250 m²

060807_2.0016.911/2821 m²

821 m²

060807_2.0016.911/31230 m²

1230 m²

060807_2.0016.911/41230 m²

1230 m²

060807_2.0016.911/5900 m²

900 m²

060807_2.0016.911/62034 m²

Szczekarków 43B21-100

2034 m²

060807_2.0016.911/7366 m²

366 m²

060807_2.0016.911/8335 m²

335 m²

060807_2.0016.91227 958 m²

Szczekarków 18A21-100

Szczekarków 9621-100

27 958 m²

060807_2.0016.91319 424 m²

Szczekarków 91A21-100

19 424 m²

060807_2.0016.914/1546 m²

546 m²

060807_2.0016.914/21523 m²

1523 m²

060807_2.0016.914/31524 m²

1524 m²

060807_2.0016.914/41522 m²

1522 m²