Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny POIZDÓW KOLONIA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: POIZDÓW KOLONIA
Jednostka ewidencyjna: Kock
Gmina: Kock
Powierzchnia: 545,44 ha
Ilość działek: 971
Kod TERYT: 060806_5.0010

Charakterystyka obrębu POIZDÓW KOLONIA

Teren rolniczy

971

Działki

442

Budynki

82%

Działki z KW

4214 m²

Med. działka

Adresy

0,8/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Kock (powiat lubartowski, woj. lubelskie) leży obręb POIZDÓW KOLONIA — 545,44 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 442 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (79%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 4214 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 971. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 6 m² do 9 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, tworząc zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Poizdów, Poizdów-Kolonia.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 82% działek (797 z 971) — na terenach wiejskich część gruntów funkcjonuje w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 56 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 35169%79%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 90 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8226%19%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 314 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 33%1%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 217 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 11%0%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 209 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 11%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 20%0%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 22 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 20%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 351
% zabud.: 69%
% liczby: 79%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 82
% zabud.: 26%
% liczby: 19%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 434,84 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 13,18 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,96 ha0%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,71 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 434,84 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 13,18 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,96 ha
Udział: 0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,71 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

PIEŃKI POIZDÓW SKARBICIERZ SKRAWKI ZAKALEW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny POIZDÓW KOLONIA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: POIZDÓW KOLONIA
Jednostka ewidencyjna: Kock
Gmina: Kock
Powierzchnia: 545,44 ha
Ilość działek: 971
Kod TERYT: 060806_5.0010

Charakterystyka obrębu POIZDÓW KOLONIA

Teren rolniczy

971

Działki

442

Budynki

82%

Działki z KW

4214 m²

Med. działka

Adresy

0,8/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 442 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (79%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 56 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 35169%79%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 90 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8226%19%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 314 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 33%1%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 217 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 11%0%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 209 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 11%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 20%0%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 22 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 20%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 351
% zabud.: 69%
% liczby: 79%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 82
% zabud.: 26%
% liczby: 19%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 434,84 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 13,18 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,96 ha0%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,71 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 434,84 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 13,18 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,96 ha
Udział: 0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,71 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

PIEŃKI POIZDÓW SKARBICIERZ SKRAWKI ZAKALEW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa