Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny SOSNÓWKA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: SOSNÓWKA
Jednostka ewidencyjna: Abramów
Gmina: Abramów
Powierzchnia: 505,2 ha
Ilość działek: 2325
Kod TERYT: 060802_2.0008

Charakterystyka obrębu SOSNÓWKA

Teren rolniczy

2325

Działki

485

Budynki

81%

Działki z KW

787 m²

Med. działka

107

Adresy

1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb SOSNÓWKA to teren rolniczy obejmujący 505,2 ha w gminie Abramów (powiat lubartowski, woj. lubelskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 484 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (79%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 787 m² — odpowiada typowym działkom budowlanym pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 2325. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 5 m² do 4,99 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 1 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Sosnówka.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (1879 z 2325) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 68 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 38272%79%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 97 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 9626%20%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 316 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 31%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 382
% zabud.: 72%
% liczby: 79%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 96
% zabud.: 26%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 407,66 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 9,85 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,59 ha0%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,49 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 407,66 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 9,85 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,59 ha
Udział: 0%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,49 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

ABRAMÓW CIOTCZA MARCINÓW MICHAŁÓWKA WYPNICHA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny SOSNÓWKA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: SOSNÓWKA
Jednostka ewidencyjna: Abramów
Gmina: Abramów
Powierzchnia: 505,2 ha
Ilość działek: 2325
Kod TERYT: 060802_2.0008

Charakterystyka obrębu SOSNÓWKA

Teren rolniczy

2325

Działki

485

Budynki

81%

Działki z KW

787 m²

Med. działka

107

Adresy

1/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 484 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (79%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 68 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 38272%79%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 97 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 9626%20%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 316 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 31%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 382
% zabud.: 72%
% liczby: 79%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 96
% zabud.: 26%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 407,66 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 9,85 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,59 ha0%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,49 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 407,66 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 9,85 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,59 ha
Udział: 0%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,49 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

ABRAMÓW CIOTCZA MARCINÓW MICHAŁÓWKA WYPNICHA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa