Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Gołębie

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Gołębie
Jednostka ewidencyjna: Dołhobyczów
Gmina: Dołhobyczów
Powierzchnia: 1054,13 ha
Ilość działek: 356
Kod TERYT: 060402_2.0216

Charakterystyka obrębu Gołębie

Teren niezabudowany

356

Działki

Budynki

92%

Działki z KW

9259 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Gołębie to teren niezabudowany obejmujący 1054,13 ha w gminie Dołhobyczów (powiat hrubieszowski, woj. lubelskie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie wolne od zabudowy. Niska gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu zarejestrowano jedynie 20 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 9259 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 356. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 9 m² do 124,96 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 92% działek (327 z 356) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 633 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 963%56%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 548 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 530%31%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 574 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 16%6%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 11%6%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 63%
% liczby: 56%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 5
% zabud.: 30%
% liczby: 31%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 6%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 868,39 ha89%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 65,25 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,98 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 13,82 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 868,39 ha
Udział: 89%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 65,25 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,98 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 13,82 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Dołhobyczów Małków Małków PGR Prehoryłe Smoligów Witków Wólka Poturzyńska Zaręka

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Gołębie

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Gołębie
Jednostka ewidencyjna: Dołhobyczów
Gmina: Dołhobyczów
Powierzchnia: 1054,13 ha
Ilość działek: 356
Kod TERYT: 060402_2.0216

Charakterystyka obrębu Gołębie

Teren niezabudowany

356

Działki

Budynki

92%

Działki z KW

9259 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu zarejestrowano jedynie 20 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 92% działek (327 z 356) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 633 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 963%56%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 548 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 530%31%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 574 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 16%6%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 11%6%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 63%
% liczby: 56%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 5
% zabud.: 30%
% liczby: 31%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 6%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 868,39 ha89%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 65,25 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,98 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 13,82 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 868,39 ha
Udział: 89%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 65,25 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,98 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 13,82 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Dołhobyczów Małków Małków PGR Prehoryłe Smoligów Witków Wólka Poturzyńska Zaręka

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa