Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KAJETANÓWKA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KAJETANÓWKA
Jednostka ewidencyjna: Biłgoraj
Gmina: Biłgoraj
Powierzchnia: 330,77 ha
Ilość działek: 1319
Kod TERYT: 060203_2.0012

Charakterystyka obrębu KAJETANÓWKA

Teren niezabudowany

1319

Działki

brak

Budynki

77%

Działki z KW

1378 m²

Med. działka

Adresy

W gminie Biłgoraj (powiat biłgorajski, woj. lubelskie) leży obręb KAJETANÓWKA — 330,77 ha terenu sklasyfikowanego jako teren niezabudowany. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie wolne od zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1378 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1319. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 3 m² do 2,98 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 77% działek (1014 z 1319) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może wskazywać na potencjał scalenia gruntów lub zmianę przeznaczenia w planie miejscowym. Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 259,03 ha94%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 9,34 ha3%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 4,16 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,07 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 259,03 ha
Udział: 94%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 9,34 ha
Udział: 3%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 4,16 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,07 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

DYLE HEDWIŻYN IGNATÓWKA Trzęsiny

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KAJETANÓWKA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KAJETANÓWKA
Jednostka ewidencyjna: Biłgoraj
Gmina: Biłgoraj
Powierzchnia: 330,77 ha
Ilość działek: 1319
Kod TERYT: 060203_2.0012

Charakterystyka obrębu KAJETANÓWKA

Teren niezabudowany

1319

Działki

brak

Budynki

77%

Działki z KW

1378 m²

Med. działka

Adresy

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 77% działek (1014 z 1319) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 259,03 ha94%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 9,34 ha3%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 4,16 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,07 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 259,03 ha
Udział: 94%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 9,34 ha
Udział: 3%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 4,16 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,07 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

DYLE HEDWIŻYN IGNATÓWKA Trzęsiny

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa