Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny DĄBROWICA MAŁA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: DĄBROWICA MAŁA
Jednostka ewidencyjna: Piszczac
Gmina: Piszczac
Powierzchnia: 935 ha
Ilość działek: 948
Kod TERYT: 060111_5.0002

Charakterystyka obrębu DĄBROWICA MAŁA

Teren niezabudowany

948

Działki

Budynki

81%

Działki z KW

5879 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Piszczac (powiat bialski, woj. lubelskie) leży obręb DĄBROWICA MAŁA — 935 ha terenu sklasyfikowanego jako teren niezabudowany. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie wolne od zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 41 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 5879 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 948. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 21 m² do 19,67 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (771 z 948) — częściowa regulacja może być efektem obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 468%57%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 94 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 225%29%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 59 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 18%14%—

Mieszkalne

Liczba: 4
% zabud.: 68%
% liczby: 57%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 2
% zabud.: 25%
% liczby: 29%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 8%
% liczby: 14%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 739,25 ha95%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 27,39 ha4%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,65 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 739,25 ha
Udział: 95%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 27,39 ha
Udział: 4%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,65 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

BOKINKA KRÓLEWSKA DĄBROWICA DUŻA PISZCZAC PISZCZAC KOLONIA POŁOSKI WYCZÓŁKI

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny DĄBROWICA MAŁA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: DĄBROWICA MAŁA
Jednostka ewidencyjna: Piszczac
Gmina: Piszczac
Powierzchnia: 935 ha
Ilość działek: 948
Kod TERYT: 060111_5.0002

Charakterystyka obrębu DĄBROWICA MAŁA

Teren niezabudowany

948

Działki

Budynki

81%

Działki z KW

5879 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 41 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (771 z 948) — częściowa regulacja może być efektem obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 468%57%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 94 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 225%29%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 59 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 18%14%—

Mieszkalne

Liczba: 4
% zabud.: 68%
% liczby: 57%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 2
% zabud.: 25%
% liczby: 29%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 8%
% liczby: 14%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 739,25 ha95%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 27,39 ha4%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,65 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 739,25 ha
Udział: 95%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 27,39 ha
Udział: 4%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,65 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

BOKINKA KRÓLEWSKA DĄBROWICA DUŻA PISZCZAC PISZCZAC KOLONIA POŁOSKI WYCZÓŁKI

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa