Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KOLONIA DZIETRZKOWICE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KOLONIA DZIETRZKOWICE
Jednostka ewidencyjna: Łubnice
Gmina: Łubnice
Powierzchnia: 1018,51 ha
Ilość działek: 2230
Kod TERYT: 101805_2.0004

Charakterystyka obrębu KOLONIA DZIETRZKOWICE

Teren rolniczy

2230

Działki

383

Budynki

90%

Działki z KW

2601 m²

Med. działka

117

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny KOLONIA DZIETRZKOWICE (1018,51 ha) w gminie Łubnice (powiat wieruszowski, woj. łódzkie) należy do jednostki ewidencyjnej Łubnice. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 383 budynków przeważają obiekty gospodarcze (66%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2601 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 2230. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 5 m² do 38,78 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 0 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć 7 ulic obsługuje 117 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Kolonia Dzietrzkowice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 90% działek (2017 z 2230) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 25166%66%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10829%28%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 97 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 245%6%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 251
% zabud.: 66%
% liczby: 66%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 108
% zabud.: 29%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 24
% zabud.: 5%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 826,11 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 19,77 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,71 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 2,09 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 826,11 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 19,77 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,71 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 2,09 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BRZOZÓWKA DZIETRZKOWICE KLASAK KRZYŻ LUDWINÓW MŁYNISKO WIEŚ PARCICE RADOSTÓW ŁUBNICE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KOLONIA DZIETRZKOWICE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KOLONIA DZIETRZKOWICE
Jednostka ewidencyjna: Łubnice
Gmina: Łubnice
Powierzchnia: 1018,51 ha
Ilość działek: 2230
Kod TERYT: 101805_2.0004

Charakterystyka obrębu KOLONIA DZIETRZKOWICE

Teren rolniczy

2230

Działki

383

Budynki

90%

Działki z KW

2601 m²

Med. działka

117

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 383 budynków przeważają obiekty gospodarcze (66%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 90% działek (2017 z 2230) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 25166%66%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10829%28%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 97 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 245%6%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 251
% zabud.: 66%
% liczby: 66%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 108
% zabud.: 29%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 24
% zabud.: 5%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 826,11 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 19,77 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,71 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 2,09 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 826,11 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 19,77 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,71 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 2,09 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BRZOZÓWKA DZIETRZKOWICE KLASAK KRZYŻ LUDWINÓW MŁYNISKO WIEŚ PARCICE RADOSTÓW ŁUBNICE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa