Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny ŻDŻARY

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: ŻDŻARY
Jednostka ewidencyjna: Bolesławiec
Gmina: Bolesławiec
Powierzchnia: 1862,1 ha
Ilość działek: 2041
Kod TERYT: 101801_5.0010

Charakterystyka obrębu ŻDŻARY

Teren rolniczy

2041

Działki

1046

Budynki

92%

Działki z KW

2692 m²

Med. działka

274

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Bolesławiec (powiat wieruszowski, woj. łódzkie) leży obręb ŻDŻARY — 1862,1 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Zabudowa gospodarcza przeważa wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest bardziej zróżnicowane. Budynki niemieszkalne mogą sprzyjać hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 1032 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (71%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2692 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 2041. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 12 m² do 33 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki stykają się ze sobą, tworząc zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Żdżary.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 92% działek (1877 z 2041) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 67 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 73561%71%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 105 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 25233%24%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 273%3%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 249 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 82%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 49 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 50%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 100 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 20%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 83 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 20%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 39 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 735
% zabud.: 61%
% liczby: 71%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 252
% zabud.: 33%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 27
% zabud.: 3%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 8
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 885,94 ha50%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 864,41 ha48%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 29,93 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,2 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 885,94 ha
Udział: 50%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 864,41 ha
Udział: 48%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 29,93 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,2 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

JAWOREK KAMIONKA KLATKA KRAJANKA MIELESZYN PRZYWORY RADOSTÓW WIEWIÓRKA WÓJCIN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny ŻDŻARY

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: ŻDŻARY
Jednostka ewidencyjna: Bolesławiec
Gmina: Bolesławiec
Powierzchnia: 1862,1 ha
Ilość działek: 2041
Kod TERYT: 101801_5.0010

Charakterystyka obrębu ŻDŻARY

Teren rolniczy

2041

Działki

1046

Budynki

92%

Działki z KW

2692 m²

Med. działka

274

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 1032 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (71%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 92% działek (1877 z 2041) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 67 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 73561%71%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 105 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 25233%24%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 273%3%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 249 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 82%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 49 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 50%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 100 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 20%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 83 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 20%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 39 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 735
% zabud.: 61%
% liczby: 71%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 252
% zabud.: 33%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 27
% zabud.: 3%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 8
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 885,94 ha50%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 864,41 ha48%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 29,93 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,2 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 885,94 ha
Udział: 50%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 864,41 ha
Udział: 48%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 29,93 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,2 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

JAWOREK KAMIONKA KLATKA KRAJANKA MIELESZYN PRZYWORY RADOSTÓW WIEWIÓRKA WÓJCIN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa