Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 15

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 15
Jednostka ewidencyjna: Wieluń
Gmina: Wieluń
Powierzchnia: 89,75 ha
Ilość działek: 613
Kod TERYT: 101709_4.0015

Charakterystyka obrębu OBRĘB 15

Teren podmiejski

613

Działki

410

Budynki

98%

Działki z KW

693 m²

Med. działka

210

Adresy

4,6/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Wieluń (powiat wieluński, woj. łódzkie) leży obręb 15 — 89,75 ha terenu sklasyfikowanego jako teren podmiejski. Tereny podmiejskie to strefa przejściowa między miastem a terenami otwartymi. Zespalają cechy zabudowy miejskiej — wyższą gęstość budynków, obecność ulic — z elementami wiejskimi. Pokrycie zabudową jest umiarkowane, a dominuje zabudowa jednorodzinna.

Zabudowa i charakter

Na 89,75 ha terenu zabudowa osiąga gęstość 4,6/ha przy pokryciu 8,2%, co jest właściwe dla strefy podmiejskiej.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 410 budynków (4,6/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (66% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o umiarkowanej kubaturze. Struktura zabudowy dzieli się na 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (52%), handlowo-usługowe (9%), infrastrukturalne i techniczne (20%).

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 693 m² — mieści się w zakresie typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 613. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 4 m² do 2,57 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 11 ulic obsługuje większość z 210 adresów. Niewielki odsetek adresów bez przypisanej ulicy (14%) to naturalna pozostałość dawnego systemu wiejskiego — enklawy starszej zabudowy, których adresy nadal mają formę „Miejscowość + numer". Na terenie obrębu leży miejscowość Wieluń.

Struktura własnościowa

Znaczny udział osób fizycznych dokumentuje prywatną zabudowę jednorodzinną, właściwą dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich. Współwystępowanie gruntów samorządowych (infrastruktura) i prywatnych (zabudowa) przy dominacji funkcji mieszkalnej wskazuje na planowo zagospodarowane osiedle z infrastrukturą komunalną.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (602 z 613) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 228 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 21366%52%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 173 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 368%9%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 61 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 827%20%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 87 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 526%13%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 2220 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 26%0%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 180 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 113%3%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 419 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 32%1%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 238 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 52%1%—

Mieszkalne

Liczba: 213
% zabud.: 66%
% liczby: 52%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 36
% zabud.: 8%
% liczby: 9%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 82
% zabud.: 7%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 52
% zabud.: 6%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 6%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 11
% zabud.: 3%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 38,21 ha44%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 30,08 ha35%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 15,86 ha18%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 2,68 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 38,21 ha
Udział: 44%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 30,08 ha
Udział: 35%

Osoby prawne

Powierzchnia: 15,86 ha
Udział: 18%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 2,68 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

OBRĘB 14 OBRĘB 8 OBRĘB 9 RUDA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 15

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 15
Jednostka ewidencyjna: Wieluń
Gmina: Wieluń
Powierzchnia: 89,75 ha
Ilość działek: 613
Kod TERYT: 101709_4.0015

Charakterystyka obrębu OBRĘB 15

Teren podmiejski

613

Działki

410

Budynki

98%

Działki z KW

693 m²

Med. działka

210

Adresy

4,6/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Na 89,75 ha terenu zabudowa osiąga gęstość 4,6/ha przy pokryciu 8,2%, co jest właściwe dla strefy podmiejskiej.

Struktura budynków

Użytkowanie gruntów

Infrastruktura

Struktura własnościowa

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (602 z 613) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 228 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 21366%52%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 173 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 368%9%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 61 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 827%20%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 87 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 526%13%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 2220 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 26%0%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 180 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 113%3%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 419 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 32%1%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 238 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 52%1%—

Mieszkalne

Liczba: 213
% zabud.: 66%
% liczby: 52%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 36
% zabud.: 8%
% liczby: 9%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 82
% zabud.: 7%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 52
% zabud.: 6%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 6%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 11
% zabud.: 3%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 38,21 ha44%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 30,08 ha35%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 15,86 ha18%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 2,68 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 38,21 ha
Udział: 44%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 30,08 ha
Udział: 35%

Osoby prawne

Powierzchnia: 15,86 ha
Udział: 18%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 2,68 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

OBRĘB 14 OBRĘB 8 OBRĘB 9 RUDA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

101709_4.0015.3031276 m²

1276 m²

101709_4.0015.3041581 m²

1581 m²

101709_4.0015.3051527 m²

1527 m²

101709_4.0015.3062000 m²

2000 m²

101709_4.0015.3071924 m²

1924 m²

101709_4.0015.3081643 m²

1643 m²

101709_4.0015.3091071 m²

1071 m²

101709_4.0015.3101889 m²

1889 m²

101709_4.0015.311/180 m²

80 m²

101709_4.0015.311/2432 m²

432 m²

101709_4.0015.312380 m²

380 m²

101709_4.0015.313228 m²

Wieluń 14C98-300

228 m²

101709_4.0015.3142074 m²

2074 m²

101709_4.0015.315170 m²

170 m²

101709_4.0015.316244 m²

244 m²

101709_4.0015.3171838 m²

1838 m²

101709_4.0015.3181206 m²

1206 m²

101709_4.0015.3192410 m²

2410 m²

101709_4.0015.320588 m²

588 m²

101709_4.0015.3212305 m²

2305 m²

101709_4.0015.3222146 m²

2146 m²

101709_4.0015.323421 m²

421 m²

101709_4.0015.324/1201 m²

201 m²

101709_4.0015.324/2437 m²

437 m²

101709_4.0015.324/3251 m²

251 m²

101709_4.0015.324/4294 m²

294 m²

101709_4.0015.324/627 m²

27 m²

101709_4.0015.324/71954 m²

1954 m²

101709_4.0015.3251304 m²

1304 m²

101709_4.0015.326505 m²

ul. Sadowa 3598-300 Wieluń

505 m²

101709_4.0015.327/1676 m²

ul. Sadowa 3398-300 Wieluń

676 m²

101709_4.0015.327/213 m²

13 m²

101709_4.0015.3281263 m²

ul. Sadowa 3798-300 Wieluń

1263 m²

101709_4.0015.3292664 m²

2664 m²

101709_4.0015.330730 m²

730 m²

101709_4.0015.3314587 m²

4587 m²

101709_4.0015.3322291 m²

2291 m²

101709_4.0015.333/1934 m²

934 m²

101709_4.0015.333/2317 m²

317 m²

101709_4.0015.334399 m²

Wieluń 19B98-300

Wieluń 19A98-300

399 m²

101709_4.0015.335286 m²

286 m²

101709_4.0015.3363418 m²

Wieluń 20A98-300

Wieluń 20B98-300

Wieluń 20C98-300

3418 m²

101709_4.0015.3371340 m²

1340 m²

101709_4.0015.338322 m²

Wieluń 22A98-300

322 m²

101709_4.0015.3391520 m²

1520 m²

101709_4.0015.3401037 m²

1037 m²

101709_4.0015.3411051 m²

1051 m²

101709_4.0015.342387 m²

Wieluń 22B98-300

387 m²

101709_4.0015.343262 m²

Wieluń 22C98-300

262 m²

101709_4.0015.344259 m²

Wieluń 22D98-300

259 m²

101709_4.0015.345352 m²

Wieluń 22E98-300

352 m²

101709_4.0015.3461428 m²

1428 m²

101709_4.0015.3471008 m²

1008 m²

101709_4.0015.3482796 m²

2796 m²

101709_4.0015.34988 m²

88 m²

101709_4.0015.3501908 m²

1908 m²

101709_4.0015.351371 m²

371 m²

101709_4.0015.3521406 m²

1406 m²

101709_4.0015.353/11475 m²

1475 m²

101709_4.0015.353/2467 m²

467 m²

101709_4.0015.353/41677 m²

1677 m²

101709_4.0015.353/5229 m²

229 m²

101709_4.0015.353/61395 m²

1395 m²

101709_4.0015.3541488 m²

1488 m²

101709_4.0015.355/1110 m²

110 m²

101709_4.0015.355/22130 m²

2130 m²

101709_4.0015.3561756 m²

1756 m²

101709_4.0015.3571402 m²

1402 m²

101709_4.0015.3581316 m²

1316 m²

101709_4.0015.3591754 m²

1754 m²

101709_4.0015.3601366 m²

1366 m²

101709_4.0015.361802 m²

802 m²

101709_4.0015.362/1462 m²

462 m²

101709_4.0015.362/2661 m²

661 m²

101709_4.0015.363/195 m²

95 m²

101709_4.0015.363/25194 m²

5194 m²

101709_4.0015.364149 m²

149 m²

101709_4.0015.365489 m²

489 m²

101709_4.0015.3661152 m²

1152 m²

101709_4.0015.3672217 m²

2217 m²

101709_4.0015.368306 m²

Wieluń 33A98-300

306 m²

101709_4.0015.3691449 m²

1449 m²

101709_4.0015.370187 m²

187 m²

101709_4.0015.371279 m²

279 m²

101709_4.0015.3722628 m²

2628 m²

101709_4.0015.3731988 m²

1988 m²

101709_4.0015.374844 m²

844 m²

101709_4.0015.375233 m²

233 m²

101709_4.0015.376345 m²

345 m²

101709_4.0015.3771979 m²

Wieluń 5298-300

1979 m²

101709_4.0015.378299 m²

299 m²

101709_4.0015.3792177 m²

Wieluń 6298-300

2177 m²

101709_4.0015.3801933 m²

Wieluń 7498-300

1933 m²

101709_4.0015.3811299 m²

1299 m²

101709_4.0015.38289 m²

89 m²

101709_4.0015.383238 m²

238 m²

101709_4.0015.384239 m²

239 m²

101709_4.0015.385366 m²

Wieluń 7398-300

366 m²

101709_4.0015.38640 m²

40 m²

101709_4.0015.3872146 m²

Wieluń 6698-300

2146 m²

101709_4.0015.3881901 m²

1901 m²

101709_4.0015.38981 m²

81 m²

101709_4.0015.390987 m²

Wieluń 6898-300

987 m²

101709_4.0015.391785 m²

785 m²

101709_4.0015.3921459 m²

Wieluń 7298-300

1459 m²

101709_4.0015.393554 m²

554 m²

101709_4.0015.394380 m²

380 m²

101709_4.0015.39521 m²

21 m²

101709_4.0015.39619 m²

19 m²

101709_4.0015.3995227 m²

5227 m²

101709_4.0015.4006143 m²

6143 m²

101709_4.0015.4014487 m²

4487 m²

101709_4.0015.4025387 m²

5387 m²