Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Wiaderno

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Wiaderno
Jednostka ewidencyjna: Tomaszów Mazowiecki
Gmina: Tomaszów Mazowiecki
Powierzchnia: 1196,83 ha
Ilość działek: 2743
Kod TERYT: 101609_2.0019

Charakterystyka obrębu Wiaderno

Teren rolniczy

2743

Działki

733

Budynki

82%

Działki z KW

763 m²

Med. działka

304

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Wiaderno to teren rolniczy obejmujący 1196,83 ha w gminie Tomaszów Mazowiecki (powiat tomaszowski, woj. łódzkie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 730 budynków przeważają obiekty gospodarcze (51%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 763 m² — mieści się w zakresie typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 2743. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 1 m² do 33,95 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 4 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Wiaderno.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 82% działek (2249 z 2743) — na terenach wiejskich część gruntów funkcjonuje w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 37249%51%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 125 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 29544%40%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 79 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 545%7%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 201 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 41%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 265 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 216 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 104 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 64 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 372
% zabud.: 49%
% liczby: 51%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 295
% zabud.: 44%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 54
% zabud.: 5%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 618,24 ha55%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 497,39 ha44%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 7,92 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 3,12 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 618,24 ha
Udział: 55%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 497,39 ha
Udział: 44%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 7,92 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 3,12 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

11 - KALEŃ 25 26 27 28 29 - STUDZIANKI 30 - SWOLSZEWICE DUŻE 31 Godaszewice Jadwigów Kolonia Zawada-Dąbrowa Swolszewice Małe Zawada

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Wiaderno

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Wiaderno
Jednostka ewidencyjna: Tomaszów Mazowiecki
Gmina: Tomaszów Mazowiecki
Powierzchnia: 1196,83 ha
Ilość działek: 2743
Kod TERYT: 101609_2.0019

Charakterystyka obrębu Wiaderno

Teren rolniczy

2743

Działki

733

Budynki

82%

Działki z KW

763 m²

Med. działka

304

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 730 budynków przeważają obiekty gospodarcze (51%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 37249%51%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 125 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 29544%40%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 79 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 545%7%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 201 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 41%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 265 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 216 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 104 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 64 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 372
% zabud.: 49%
% liczby: 51%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 295
% zabud.: 44%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 54
% zabud.: 5%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 618,24 ha55%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 497,39 ha44%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 7,92 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 3,12 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 618,24 ha
Udział: 55%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 497,39 ha
Udział: 44%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 7,92 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 3,12 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

11 - KALEŃ 25 26 27 28 29 - STUDZIANKI 30 - SWOLSZEWICE DUŻE 31 Godaszewice Jadwigów Kolonia Zawada-Dąbrowa Swolszewice Małe Zawada

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa