Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 20

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 20
Jednostka ewidencyjna: Sieradz
Gmina: Sieradz
Powierzchnia: 189,82 ha
Ilość działek: 565
Kod TERYT: 101401_1.0020

Charakterystyka obrębu OBRĘB 20

Zabudowa wiejska zwarta

565

Działki

Budynki

79%

Działki z KW

1903 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb 20 to zabudowa wiejska zwarta obejmujący 189,82 ha w gminie Sieradz (powiat sieradzki, woj. łódzkie). Zabudowa wiejska zwarta o charakterze pierzejowym — budynki tworzą praktycznie ciągły front wzdłuż drogi. Ten historyczny układ osadniczy (ulicówka lub wielodrożnica) jest jedną z najstarszych form polskiej wsi.

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 9 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 55 budynków (0,3/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki przemysłowe (51% powierzchni zabudowy). Liczbowo dominują budynki mieszkalne (45%), ale to budynki przemysłowe o dużej kubaturze, typowej dla hal produkcyjnych lub magazynów kształtują krajobraz obrębu. Struktura zabudowy zawiera 8 kategorii funkcjonalnych, w tym przemysłowe (5%), infrastrukturalne i techniczne (20%), mieszkalne (45%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1903 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 565. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 7 m² do 3,05 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 6 ulic obsługuje 27 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Sieradz.

Struktura własnościowa

Znaczny udział osób fizycznych dokumentuje prywatną zabudowę jednorodzinną, właściwą dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich. Dane dotyczą 150,8 ha (79% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 79% działek (447 z 565) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Stosunek budynków EGiB (55) do budynków w KW (2) może wskazywać na zróżnicowaną zabudowę. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (20%) oraz budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (16%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 3891 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 351%5%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 390 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 1119%20%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 140 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 2515%45%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 161 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 96%16%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 500 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 24%4%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 223 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 33%5%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 212 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%2%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%2%—

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 51%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 11
% zabud.: 19%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 25
% zabud.: 15%
% liczby: 45%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 6%
% liczby: 16%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 4%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 113,78 ha75%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 18,06 ha12%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 12,86 ha9%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 6,06 ha4%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 113,78 ha
Udział: 75%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 18,06 ha
Udział: 12%

Osoby prawne

Powierzchnia: 12,86 ha
Udział: 9%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 6,06 ha
Udział: 4%

Sąsiednie obręby

KŁOCKO OBRĘB 13 OBRĘB 21

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 20

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 20
Jednostka ewidencyjna: Sieradz
Gmina: Sieradz
Powierzchnia: 189,82 ha
Ilość działek: 565
Kod TERYT: 101401_1.0020

Charakterystyka obrębu OBRĘB 20

Zabudowa wiejska zwarta

565

Działki

Budynki

79%

Działki z KW

1903 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 9 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Struktura działek

Infrastruktura

Sieć 6 ulic obsługuje 27 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Sieradz.

Struktura własnościowa

Znaczny udział osób fizycznych dokumentuje prywatną zabudowę jednorodzinną, właściwą dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich. Dane dotyczą 150,8 ha (79% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 3891 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 351%5%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 390 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 1119%20%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 140 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 2515%45%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 161 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 96%16%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 500 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 24%4%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 223 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 33%5%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 212 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%2%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%2%—

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 51%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 11
% zabud.: 19%
% liczby: 20%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 25
% zabud.: 15%
% liczby: 45%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 6%
% liczby: 16%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 4%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 113,78 ha75%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 18,06 ha12%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 12,86 ha9%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 6,06 ha4%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 113,78 ha
Udział: 75%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 18,06 ha
Udział: 12%

Osoby prawne

Powierzchnia: 12,86 ha
Udział: 9%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 6,06 ha
Udział: 4%

Sąsiednie obręby

KŁOCKO OBRĘB 13 OBRĘB 21

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa