Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KRĄKÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KRĄKÓW
Jednostka ewidencyjna: Warta
Gmina: Warta
Powierzchnia: 360,78 ha
Ilość działek: 350
Kod TERYT: 101409_5.0022

Charakterystyka obrębu KRĄKÓW

Teren niezabudowany

350

Działki

Budynki

81%

Działki z KW

4393 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Obręb KRĄKÓW to teren niezabudowany obejmujący 360,78 ha w gminie Warta (powiat sieradzki, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie wolne od zabudowy. Znikoma gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 8 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 4393 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 350. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 43 m² do 7,6 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (284 z 350) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Uwaga: tylko 12% działek pochodzi z ewidencji gruntów (EGiB) — pozostałe dane pochodzą z Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPiS). Może to oznaczać, że powiatowa usługa WFS nie udostępniła pełnych danych ewidencyjnych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 185 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 468%50%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 432%50%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 4
% zabud.: 68%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 4
% zabud.: 32%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 317,87 ha98%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 6,51 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,34 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 317,87 ha
Udział: 98%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 6,51 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,34 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

CIELCE CZARTKI GÓRA KOBYLNIKI SHR WILKSZYCE ZIELĘCIN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KRĄKÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KRĄKÓW
Jednostka ewidencyjna: Warta
Gmina: Warta
Powierzchnia: 360,78 ha
Ilość działek: 350
Kod TERYT: 101409_5.0022

Charakterystyka obrębu KRĄKÓW

Teren niezabudowany

350

Działki

Budynki

81%

Działki z KW

4393 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 8 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (284 z 350) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 185 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 468%50%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 432%50%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 4
% zabud.: 68%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 4
% zabud.: 32%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 317,87 ha98%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 6,51 ha2%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,34 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 317,87 ha
Udział: 98%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 6,51 ha
Udział: 2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,34 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

CIELCE CZARTKI GÓRA KOBYLNIKI SHR WILKSZYCE ZIELĘCIN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa