Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 5

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 5
Jednostka ewidencyjna: Warta
Gmina: Warta
Powierzchnia: 68,69 ha
Ilość działek: 33
Kod TERYT: 101409_4.0005

Charakterystyka obrębu OBRĘB 5

Teren niezabudowany

Działki

brak

Budynki

76%

Działki z KW

1,97 ha

Med. działka

Obręb 5 to teren niezabudowany obejmujący 68,69 ha w gminie Warta (powiat sieradzki, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie pozbawione zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku potwierdzają teren niezagospodarowany.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1,97 ha — jest zbliżona do typowych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 33.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 53,7 ha (78% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 76% działek (25 z 33) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 51,71 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 1,61 ha3%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,39 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 51,71 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 1,61 ha
Udział: 3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,39 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

(101409_4.0016)OBRĘB 2 OBRĘB 4 OBRĘB 6

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 5

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 5
Jednostka ewidencyjna: Warta
Gmina: Warta
Powierzchnia: 68,69 ha
Ilość działek: 33
Kod TERYT: 101409_4.0005

Charakterystyka obrębu OBRĘB 5

Teren niezabudowany

Działki

brak

Budynki

76%

Działki z KW

1,97 ha

Med. działka

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1,97 ha — jest zbliżona do typowych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 33.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 53,7 ha (78% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 76% działek (25 z 33) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 51,71 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 1,61 ha3%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,39 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 51,71 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 1,61 ha
Udział: 3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,39 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

(101409_4.0016)OBRĘB 2 OBRĘB 4 OBRĘB 6

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

101409_4.0005.15310 m²

5310 m²

101409_4.0005.239 542 m²

39 542 m²

101409_4.0005.335 244 m²

35 244 m²

101409_4.0005.434 721 m²

34 721 m²

101409_4.0005.536 264 m²

36 264 m²

101409_4.0005.635 866 m²

35 866 m²

101409_4.0005.712 052 m²

12 052 m²

101409_4.0005.812 339 m²

12 339 m²

101409_4.0005.913 578 m²

13 578 m²

101409_4.0005.1018 740 m²

18 740 m²

101409_4.0005.1130 964 m²

30 964 m²

101409_4.0005.1221 004 m²

21 004 m²

101409_4.0005.1350 184 m²

50 184 m²

101409_4.0005.1432 927 m²

32 927 m²

101409_4.0005.1511 513 m²

11 513 m²

101409_4.0005.1624 377 m²

24 377 m²

101409_4.0005.173903 m²

3903 m²

101409_4.0005.1826 300 m²

26 300 m²

101409_4.0005.1928 105 m²

28 105 m²

101409_4.0005.2019 722 m²

19 722 m²

101409_4.0005.213755 m²

3755 m²

101409_4.0005.224850 m²

4850 m²

101409_4.0005.2315 147 m²

15 147 m²

101409_4.0005.2412 866 m²

12 866 m²

101409_4.0005.2538 727 m²

38 727 m²

101409_4.0005.26/120 218 m²

20 218 m²

101409_4.0005.26/220 216 m²

20 216 m²

101409_4.0005.278551 m²

8551 m²

101409_4.0005.2822 391 m²

22 391 m²

101409_4.0005.2913 582 m²

13 582 m²

101409_4.0005.307591 m²

7591 m²

101409_4.0005.3115 140 m²

15 140 m²

101409_4.0005.3211 261 m²

11 261 m²