Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny ORZEŻYN

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: ORZEŻYN
Jednostka ewidencyjna: Błaszki
Gmina: Błaszki
Powierzchnia: 434,13 ha
Ilość działek: 557
Kod TERYT: 101402_5.0035

Charakterystyka obrębu ORZEŻYN

Teren niezabudowany

557

Działki

Budynki

89%

Działki z KW

5279 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ORZEŻYN to teren niezabudowany obejmujący 434,13 ha w gminie Błaszki (powiat sieradzki, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie wolne od zabudowy. Niska gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 17 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 5279 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 557. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 16 m² do 6,14 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (493 z 557) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Uwaga: tylko 11% działek pochodzi z ewidencji gruntów (EGiB) — pozostałe dane pochodzą z Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPiS). Może to oznaczać, że powiatowa usługa WFS nie udostępniła pełnych danych ewidencyjnych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 387 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 984%64%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 113 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 38%21%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 151 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 27%14%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 84%
% liczby: 64%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 3
% zabud.: 8%
% liczby: 21%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 2
% zabud.: 7%
% liczby: 14%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 394,77 ha99%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 2,11 ha1%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,52 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 394,77 ha
Udział: 99%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 2,11 ha
Udział: 1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,52 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

ADAMKI DZIEBĘDÓW GAĆ WARCKA KAWĘCZYNEK KWASKÓW TUBĄDZIN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny ORZEŻYN

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: ORZEŻYN
Jednostka ewidencyjna: Błaszki
Gmina: Błaszki
Powierzchnia: 434,13 ha
Ilość działek: 557
Kod TERYT: 101402_5.0035

Charakterystyka obrębu ORZEŻYN

Teren niezabudowany

557

Działki

Budynki

89%

Działki z KW

5279 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 17 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (493 z 557) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 387 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 984%64%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 113 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 38%21%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 151 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 27%14%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 84%
% liczby: 64%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 3
% zabud.: 8%
% liczby: 21%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 2
% zabud.: 7%
% liczby: 14%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 394,77 ha99%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 2,11 ha1%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,52 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 394,77 ha
Udział: 99%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 2,11 ha
Udział: 1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,52 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

ADAMKI DZIEBĘDÓW GAĆ WARCKA KAWĘCZYNEK KWASKÓW TUBĄDZIN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa