Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 5 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zarejestrowano 340 budynków (0,5/ha) — największą powierzchnię zabudowy zajmują budynki infrastrukturalne i techniczne (43% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o niewielkiej powierzchni zabudowy. Struktura zabudowy obejmuje 8 kategorii funkcjonalnych, w tym infrastrukturalne i techniczne (46%), mieszkalne (38%), gospodarcze dla rolnictwa (9%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 4857 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 515. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 128 m² do 21,48 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Kalinowa.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 90% działek (462 z 515) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Stosunek budynków EGiB (340) do budynków w KW (13) zwraca uwagę na zróżnicowaną zabudowę. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (46% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. W KW zarejestrowano również 80 wyodrębnionych lokali (średnio 6,2 na budynek).

Sąsiednie obręby