Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 8 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 129 budynków (0,5/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki infrastrukturalne i techniczne (58% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o umiarkowanej kubaturze. Struktura zabudowy dzieli się na 5 kategorii funkcjonalnych, w tym infrastrukturalne i techniczne (48%), mieszkalne (40%), gospodarcze dla rolnictwa (10%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 5629 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 343. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 24 m² do 5,28 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Brudzew.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 91% działek (313 z 343) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów zarejestrowano 129 budynków, ale tylko 2 pojawia się w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (48% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby