Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb 5

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb 5
Jednostka ewidencyjna: Biała Rawska
Gmina: Biała Rawska
Powierzchnia: 247,42 ha
Ilość działek: 503
Kod TERYT: 101302_4.0005

Charakterystyka obrębu Obręb 5

Teren rolniczy

503

Działki

273

Budynki

82%

Działki z KW

3030 m²

Med. działka

137

Adresy

1,1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb 5 to teren rolniczy obejmujący 247,42 ha w gminie Biała Rawska (powiat rawski, woj. łódzkie). Obręby rolnicze to tereny, na których budynki gospodarcze lub grunty orne potwierdzają działalność rolniczą. Cechują się niską gęstością zabudowy i dużymi działkami typowymi dla gospodarstw.

Zabudowa i charakter

Wśród 273 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (40%), co może wskazywać na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3030 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 503. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 5 m² do 4,08 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 2 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć 2 ulic obsługuje 137 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Biała Rawska.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 82% działek (410 z 503) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 93 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10240%37%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 82 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 10838%40%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 79 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 6120%22%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 386 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 12%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 33 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—

Mieszkalne

Liczba: 102
% zabud.: 40%
% liczby: 37%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 108
% zabud.: 38%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 61
% zabud.: 20%
% liczby: 22%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 187,62 ha88%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 10,45 ha5%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 10,37 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,08 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 187,62 ha
Udział: 88%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 10,45 ha
Udział: 5%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 10,37 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,08 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

Bronisławów Marchaty Obręb 4 Rokszyce Zofiów Żurawia

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb 5

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb 5
Jednostka ewidencyjna: Biała Rawska
Gmina: Biała Rawska
Powierzchnia: 247,42 ha
Ilość działek: 503
Kod TERYT: 101302_4.0005

Charakterystyka obrębu Obręb 5

Teren rolniczy

503

Działki

273

Budynki

82%

Działki z KW

3030 m²

Med. działka

137

Adresy

1,1/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 273 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (40%), co może wskazywać na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 93 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10240%37%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 82 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 10838%40%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 79 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 6120%22%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 386 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 12%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 33 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—

Mieszkalne

Liczba: 102
% zabud.: 40%
% liczby: 37%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 108
% zabud.: 38%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 61
% zabud.: 20%
% liczby: 22%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 187,62 ha88%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 10,45 ha5%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 10,37 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,08 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 187,62 ha
Udział: 88%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 10,45 ha
Udział: 5%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 10,37 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,08 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

Bronisławów Marchaty Obręb 4 Rokszyce Zofiów Żurawia

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

101302_4.0005.143655 m²

55 m²

101302_4.0005.1437760 m²

ul. Wiejska 3496-230 Biała Rawska

760 m²

101302_4.0005.143817 745 m²

ul. Plantowa 4496-230 Biała Rawska

17 745 m²