Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KLEMENTÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KLEMENTÓW
Jednostka ewidencyjna: Poddębice
Gmina: Poddębice
Powierzchnia: 423,39 ha
Ilość działek: 389
Kod TERYT: 101103_5.0019

Charakterystyka obrębu KLEMENTÓW

Zabudowa wiejska zwarta

389

Działki

226

Budynki

76%

Działki z KW

2907 m²

Med. działka

Adresy

0,5/ha

Gęstość zabudowy

Obręb KLEMENTÓW to zabudowa wiejska zwarta obejmujący 423,39 ha w gminie Poddębice (powiat poddębicki, woj. łódzkie). Zabudowa pierzejowa w obrębie obejmującym 2 miejscowości — budynki tworzą ciągłe fronty wzdłuż głównych dróg w każdej z osad.

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 4 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 226 budynków (0,5/ha) o zróżnicowanej strukturze funkcjonalnej obejmującej 7 kategorii, w tym mieszkalne (36%), gospodarcze dla rolnictwa (35%), przemysłowe (5%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 2907 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 389. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 31 m² do 39,67 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Klementów, Rodrysin.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa zwraca uwagę na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 76% działek (296 z 389) — na terenach wiejskich część gruntów jest zarejestrowana na podstawie aktów własności ziemi (AWZ) lub zbiorów dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 105 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8134%36%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 7919%35%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 420 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 1118%5%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 3915%17%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 217 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 87%4%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 359 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 34%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 324 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 23%1%—

Mieszkalne

Liczba: 81
% zabud.: 34%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 79
% zabud.: 19%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 11
% zabud.: 18%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 39
% zabud.: 15%
% liczby: 17%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 8
% zabud.: 7%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 3
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 285,97 ha73%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 100,29 ha26%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 1,88 ha0%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,11 ha0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 285,97 ha
Udział: 73%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 100,29 ha
Udział: 26%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 1,88 ha
Udział: 0%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,11 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

4 5 CHROPY LIPNICA PRAGA WILCZKÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KLEMENTÓW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KLEMENTÓW
Jednostka ewidencyjna: Poddębice
Gmina: Poddębice
Powierzchnia: 423,39 ha
Ilość działek: 389
Kod TERYT: 101103_5.0019

Charakterystyka obrębu KLEMENTÓW

Zabudowa wiejska zwarta

389

Działki

226

Budynki

76%

Działki z KW

2907 m²

Med. działka

Adresy

0,5/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 4 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Struktura działek

Infrastruktura

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa zwraca uwagę na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 105 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8134%36%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 7919%35%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 420 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 1118%5%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 3915%17%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 217 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 87%4%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 359 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 34%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 324 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 23%1%—

Mieszkalne

Liczba: 81
% zabud.: 34%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 79
% zabud.: 19%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 11
% zabud.: 18%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 39
% zabud.: 15%
% liczby: 17%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 8
% zabud.: 7%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 3
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 285,97 ha73%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 100,29 ha26%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 1,88 ha0%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,11 ha0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 285,97 ha
Udział: 73%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 100,29 ha
Udział: 26%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 1,88 ha
Udział: 0%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,11 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

4 5 CHROPY LIPNICA PRAGA WILCZKÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa