Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 6 m — zabudowa tworzy praktycznie ciągły front, właściwy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu znajduje się 1623 budynków (1,6/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (70% powierzchni zabudowy). Struktura zabudowy składa się z 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (59%), infrastrukturalne i techniczne (25%), gospodarcze dla rolnictwa (7%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 768 m² — jest zbliżona do typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 2771. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 1 m² do 40,92 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 46 ulic pokrywa 912 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Włodzimierzów.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa może wskazywać na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 84% działek (2327 z 2771) — na terenach wiejskich część gruntów jest zarejestrowana na podstawie aktów własności ziemi (AWZ) lub zbiorów dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. W ewidencji gruntów odnotowano 1623 budynków, ale tylko 34 widnieje w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (25% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. Ponadto wiele budynków mieszkalnych (59% zabudowy) nie figuruje w rejestrze budynków KW — zgodnie z zasadą superficies solo cedit budynek stanowi część składową gruntu i jego własność wynika z KW działki. Ujawnienie budynku w dziale I-O księgi wymaga odrębnego wniosku i opłaty, z czego większość właścicieli rezygnuje.

Sąsiednie obręby