Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 4 m — zabudowa układa się w praktycznie ciągły front, właściwy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu znajduje się 375 budynków (0,7/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (68% powierzchni zabudowy). Struktura zabudowy obejmuje 3 kategorie funkcjonalne — mieszkalne (65%), gospodarcze dla rolnictwa (28%), infrastrukturalne i techniczne (7%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1325 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 744. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 5 m² do 134,84 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 13 ulic obsługuje 167 adresów. Obręb obejmuje 2 miejscowości: Milejów, Milejowiec.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 87% działek (648 z 744) — na terenach wiejskich część gruntów jest zarejestrowana na podstawie aktów własności ziemi (AWZ) lub zbiorów dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Stosunek budynków EGiB (375) do budynków w KW (12) może wskazywać na zróżnicowaną zabudowę.

Potencjał inwestycyjny

Niska intensywność zabudowy przy istniejącej sieci drogowej tworzy warunki odpowiednie do analizy potencjału pod nową zabudowę mieszkaniową. Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby