Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 1 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy. Obręb obejmuje 3 miejscowości — zabudowa rozłożona jest na kilka odrębnych skupisk osadniczych.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 199 budynków (0,5/ha) — pod względem powierzchni zabudowy niemal wyłącznie budynki mieszkalne (93% powierzchni zabudowy).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 3081 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 608. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 6 m² do 5,54 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 3 miejscowości: Będzyn, Majkowice, Zbyłowice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 257,2 ha (69% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 70% działek (424 z 608) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby