Zabudowa i charakter

Wśród 260 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (41%), a grunty rolne zajmujące 54% powierzchni mogą wskazywać na rolniczy charakter terenu. Budynki gospodarcze stanowią większość, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa wskazuje na wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne obejmują 54% powierzchni, co dokumentuje rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów największy udział mają: grunty rolne (54%), tereny leśne (34%), grunty rolne zabudowane (6%). Mediana powierzchni działki wynosi 2958 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 621. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 1 m² do 10,73 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 3 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Dylów Szlachecki, Pajęczno.

Jakość gruntów

Dominują grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI stanowią 85% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów sprzyja procedurze odrolnienia i zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność osób fizycznych jest właściwa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce znajduje się w posiadaniu prywatnych właścicieli i ich rodzin. Mieszane użytkowanie działek (rolno-mieszkaniowe) w prywatnych rękach wskazuje na strefę podmiejską z trwającą parcelacją gruntów rolnych pod nową zabudowę.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (550 z 621) — na terenach wiejskich część gruntów jest zarejestrowana na podstawie aktów własności ziemi (AWZ) lub zbiorów dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby