Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb nr 20

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb nr 20
Jednostka ewidencyjna: Opoczno
Gmina: Opoczno
Powierzchnia: 77,03 ha
Ilość działek: 422
Kod TERYT: 100704_4.0020

Charakterystyka obrębu Obręb nr 20

Teren niezabudowany

422

Działki

brak

Budynki

81%

Działki z KW

629 m²

Med. działka

164

Adresy

Obręb nr 20 to teren niezabudowany obejmujący 77,03 ha w gminie Opoczno (powiat opoczyński, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie pozbawione zabudowy. Znikoma gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 629 m² — pokrywa się z rozmiarami typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 422. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 3 m² do 4,56 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 55,4 ha (72% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (342 z 422) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może wskazywać na potencjał scalenia gruntów lub zmianę przeznaczenia w planie miejscowym. Udział gruntów komunalnych przy niskiej gęstości zabudowy może oznaczać tereny zarezerwowane pod przyszłe inwestycje publiczne lub partnerstwo publiczno-prywatne.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 34,45 ha62%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,88 ha23%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 6,45 ha12%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,63 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 34,45 ha
Udział: 62%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,88 ha
Udział: 23%

Osoby prawne

Powierzchnia: 6,45 ha
Udział: 12%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,63 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Obręb nr 13 Obręb nr 14 Obręb nr 19 Obręb nr 21 Ogonowice Różanna

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb nr 20

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb nr 20
Jednostka ewidencyjna: Opoczno
Gmina: Opoczno
Powierzchnia: 77,03 ha
Ilość działek: 422
Kod TERYT: 100704_4.0020

Charakterystyka obrębu Obręb nr 20

Teren niezabudowany

422

Działki

brak

Budynki

81%

Działki z KW

629 m²

Med. działka

164

Adresy

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 55,4 ha (72% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (342 z 422) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 34,45 ha62%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,88 ha23%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 6,45 ha12%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,63 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 34,45 ha
Udział: 62%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,88 ha
Udział: 23%

Osoby prawne

Powierzchnia: 6,45 ha
Udział: 12%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,63 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Obręb nr 13 Obręb nr 14 Obręb nr 19 Obręb nr 21 Ogonowice Różanna

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa