Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Żelazowice

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Żelazowice
Jednostka ewidencyjna: Białaczów
Gmina: Białaczów
Powierzchnia: 746,31 ha
Ilość działek: 1816
Kod TERYT: 100701_5.0013

Charakterystyka obrębu Żelazowice

Teren rolniczy

1816

Działki

549

Budynki

84%

Działki z KW

2588 m²

Med. działka

270

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Żelazowice (746,31 ha) w gminie Białaczów (powiat opoczyński, woj. łódzkie) należy do jednostki ewidencyjnej Białaczów. Zabudowa gospodarcza dominuje wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest bardziej zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą sprzyjać hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 549 budynków przeważają obiekty gospodarcze (69%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2588 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1816. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 4 m² do 5,49 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 3 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Barańcówka, Żelazowice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 84% działek (1525 z 1816) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 74 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 37759%69%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 107 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 14232%26%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 98 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 245%4%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 340 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 32%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 498 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 223 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 51 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 377
% zabud.: 59%
% liczby: 69%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 142
% zabud.: 32%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 24
% zabud.: 5%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 593,25 ha93%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 24,22 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 18,67 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 2,51 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 593,25 ha
Udział: 93%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 24,22 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 18,67 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 2,51 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Józefów Kliny Kolonia Zachorzów Miedzna Drewniana Miedzna Murowana Obręb nr 22 Radwan Straszowa Wola

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Żelazowice

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Żelazowice
Jednostka ewidencyjna: Białaczów
Gmina: Białaczów
Powierzchnia: 746,31 ha
Ilość działek: 1816
Kod TERYT: 100701_5.0013

Charakterystyka obrębu Żelazowice

Teren rolniczy

1816

Działki

549

Budynki

84%

Działki z KW

2588 m²

Med. działka

270

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 549 budynków przeważają obiekty gospodarcze (69%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 74 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 37759%69%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 107 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 14232%26%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 98 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 245%4%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 340 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 32%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 498 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 223 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 51 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 377
% zabud.: 59%
% liczby: 69%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 142
% zabud.: 32%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 24
% zabud.: 5%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 593,25 ha93%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 24,22 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 18,67 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 2,51 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 593,25 ha
Udział: 93%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 24,22 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 18,67 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 2,51 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Józefów Kliny Kolonia Zachorzów Miedzna Drewniana Miedzna Murowana Obręb nr 22 Radwan Straszowa Wola

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa