Zabudowa i charakter

Wśród 552 budynków przeważają obiekty gospodarcze (69%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1785 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1670. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 3 m² do 3,79 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 2 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Wąglany.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 368,6 ha (77% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 73% działek (1221 z 1670) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. W ewidencji gruntów figuruje 552 budynków, ale tylko 1 figuruje w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (69% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby