Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny JACKOWICE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: JACKOWICE
Jednostka ewidencyjna: Zduny
Gmina: Zduny
Powierzchnia: 780,73 ha
Ilość działek: 531
Kod TERYT: 100510_2.0007

Charakterystyka obrębu JACKOWICE

Teren rolniczy

531

Działki

516

Budynki

88%

Działki z KW

7656 m²

Med. działka

138

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Obręb JACKOWICE to teren rolniczy obejmujący 780,73 ha w gminie Zduny (powiat łowicki, woj. łódzkie). Zabudowa gospodarcza przeważa wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest wyraźnie zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą służyć hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 513 budynków przeważają obiekty gospodarcze (61%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 7656 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 531. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 17 m² do 11,75 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 3 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Jackowice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 88% działek (469 z 531) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 196 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 31270%61%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 128 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 13119%26%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 95 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 637%12%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 579 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 43%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 233 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 21%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 202 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 312
% zabud.: 70%
% liczby: 61%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 131
% zabud.: 19%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 63
% zabud.: 7%
% liczby: 12%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 4
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 646,48 ha92%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 31,14 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 26,17 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,82 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 646,48 ha
Udział: 92%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 31,14 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 26,17 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,82 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

DĄBROWA NOWE ZDUNY RZĄŚNO ZDUNY ZŁAKÓW KOŚCIELNY ŁAŹNIKI

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny JACKOWICE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: JACKOWICE
Jednostka ewidencyjna: Zduny
Gmina: Zduny
Powierzchnia: 780,73 ha
Ilość działek: 531
Kod TERYT: 100510_2.0007

Charakterystyka obrębu JACKOWICE

Teren rolniczy

531

Działki

516

Budynki

88%

Działki z KW

7656 m²

Med. działka

138

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 513 budynków przeważają obiekty gospodarcze (61%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 196 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 31270%61%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 128 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 13119%26%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 95 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 637%12%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 579 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 43%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 233 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 21%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 202 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 312
% zabud.: 70%
% liczby: 61%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 131
% zabud.: 19%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 63
% zabud.: 7%
% liczby: 12%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 4
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 646,48 ha92%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 31,14 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 26,17 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,82 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 646,48 ha
Udział: 92%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 31,14 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 26,17 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,82 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

DĄBROWA NOWE ZDUNY RZĄŚNO ZDUNY ZŁAKÓW KOŚCIELNY ŁAŹNIKI

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

100510_2.0007.420934 m²

934 m²

100510_2.0007.4213092 m²

3092 m²

100510_2.0007.4224380 m²

4380 m²

100510_2.0007.4235836 m²

5836 m²

100510_2.0007.42412 405 m²

12 405 m²

100510_2.0007.42511 779 m²

11 779 m²

100510_2.0007.4266465 m²

6465 m²

100510_2.0007.4274910 m²

4910 m²

100510_2.0007.428/139 690 m²

39 690 m²

100510_2.0007.428/23147 m²

Jackowice 9899-440

3147 m²

100510_2.0007.4297073 m²

7073 m²

100510_2.0007.43014 178 m²

14 178 m²

100510_2.0007.4314651 m²

4651 m²

100510_2.0007.4323539 m²

3539 m²

100510_2.0007.4333290 m²

Jackowice 4499-440

3290 m²

100510_2.0007.4343520 m²

Jackowice 4399-440

3520 m²

100510_2.0007.4353121 m²

Jackowice 4099-440

3121 m²

100510_2.0007.4361742 m²

Jackowice 2799-440

1742 m²

100510_2.0007.4371528 m²

1528 m²

100510_2.0007.4385678 m²

5678 m²

100510_2.0007.4395740 m²

5740 m²

100510_2.0007.440574 m²

574 m²

100510_2.0007.4411347 m²

1347 m²

100510_2.0007.44232 538 m²

32 538 m²

100510_2.0007.44316 358 m²

16 358 m²

100510_2.0007.44417 647 m²

17 647 m²

100510_2.0007.4455781 m²

Jackowice 1399-440

5781 m²

100510_2.0007.44619 516 m²

19 516 m²

100510_2.0007.44747 971 m²

Jackowice 699-440

47 971 m²

100510_2.0007.449/111 645 m²

11 645 m²

100510_2.0007.449/23446 m²

Jackowice 12799-440

3446 m²