Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 7 m — zabudowa tworzy praktycznie ciągły front, właściwy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 2754 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 429. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 6 m² do 4,72 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 5 ulic obsługuje 64 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Dylew.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (347 z 429) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. W ewidencji gruntów figuruje 137 budynków, ale tylko 1 widnieje w księgach wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Niska intensywność zabudowy przy istniejącej sieci drogowej zapewnia warunki odpowiednie dla oceny potencjału pod nową zabudowę mieszkaniową. Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby