Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 1 m — zabudowa układa się w praktycznie ciągły front, charakterystyczny dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1640 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 470. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 31 m² do 8,89 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 3 ulic obsługuje 43 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Tuszyn.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 119,7 ha (77% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 76% działek (359 z 470) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Stosunek budynków EGiB (96) do budynków w KW (3) może wskazywać na zróżnicowaną zabudowę.

Potencjał inwestycyjny

Niska intensywność zabudowy przy istniejącej sieci drogowej zapewnia warunki sprzyjające analizie potencjału pod nową zabudowę mieszkaniową. Udział gruntów komunalnych przy niskiej gęstości zabudowy może wskazywać na tereny przeznaczone pod przyszłe inwestycje publiczne lub partnerstwo publiczno-prywatne.

Sąsiednie obręby