Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 6 m — zabudowa układa się w praktycznie ciągły front, charakterystyczny dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1395 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 728. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 7 m² do 6,39 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 12 ulic obsługuje 177 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Bronisin Dworski.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 94% działek (683 z 728) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Niska intensywność zabudowy przy istniejącej sieci drogowej tworzy warunki odpowiednie dla oceny potencjału pod nową zabudowę mieszkaniową. Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby