Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 11 m — zabudowa układa się w praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1048 m² — mieści się w zakresie typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1725. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 4 m² do 21,35 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 40 ulic obsługuje 422 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Borowa.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 95% działek (1640 z 1725) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów figuruje 407 budynków, ale tylko 5 figuruje w księgach wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Niska intensywność zabudowy przy istniejącej sieci drogowej zapewnia warunki odpowiednie dla oceny potencjału pod nową zabudowę mieszkaniową.

Sąsiednie obręby