Zabudowa i charakter

Na 61 ha terenu zabudowa osiąga gęstość 8,9/ha przy pokryciu 10,6%, co jest charakterystyczne dla strefy podmiejskiej. W księgach wieczystych figuruje 727 wyodrębnionych lokali — średnio 14 na budynek. Tak wysoki współczynnik wskazuje na obecność dużych budynków wielorodzinnych z wyodrębnioną własnością lokali.

Struktura budynków

Na terenie obrębu znajduje się 540 budynków (8,9/ha) — największą powierzchnię zabudowy zajmują budynki mieszkalne (48% powierzchni zabudowy). Liczbowo stanowią większość budynki transportu i łączności (53%), ale to budynki mieszkalne o umiarkowanej kubaturze definiują krajobraz obrębu. Struktura zabudowy składa się z 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (26%), oświaty i kultury (2%), transportu i łączności (53%).

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 86 m² — jest typowa dla intensywnej zabudowy miejskiej — drobne parcele są efektem gęstej tkanki urbanistycznej. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 951.

Infrastruktura

Sieć 18 ulic obsługuje 188 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Łask.

Struktura własnościowa

Duży udział gruntów samorządowych odzwierciedla obecność infrastruktury drogowej i obiektów publicznych — szkół, terenów zielonych, obiektów użyteczności publicznej.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 96% działek (909 z 951) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Stosunek budynków EGiB (540) do budynków w KW (53) wskazuje na zróżnicowaną zabudowę. Różnicę tłumaczą przede wszystkim garaże indywidualne (53% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. Jednocześnie w księgach wieczystych figuruje 727 wyodrębnionych lokali — średnio 14 na budynek, co wskazuje na obecność zabudowy wielorodzinnej z wyodrębnioną własnością lokali.

Sąsiednie obręby