Zabudowa i charakter

Wśród 76 budynków przeważają obiekty gospodarcze (67%), co w połączeniu z dominacją gruntów rolnych (71%) poświadcza aktywną działalność rolniczą na terenie obrębu. Budynki gospodarcze dominują, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa wskazuje na wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne zajmują 71% powierzchni, co potwierdza rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów największy udział mają: grunty rolne (71%), grunty rolne zabudowane (13%), tereny komunikacyjne (10%). Mediana powierzchni działki wynosi 8597 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 113. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 42 m² do 10,06 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 5 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Antoniewo.

Jakość gruntów

Grunty klasy I–III obejmują 34% sklasyfikowanej powierzchni, a klasy IV — 59%. Mieszana struktura bonitacyjna świadczy o tym, że część terenu podlega ochronie rolnej, a część może być łatwiej przekształcona.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność osób fizycznych jest charakterystyczna dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin. Rozległe działki rolne w rękach osób fizycznych wskazują na aktywne rolnictwo indywidualne — struktura gruntów właściwa dla gospodarstw towarowych w Polsce.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 92% działek (104 z 113) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby