Zabudowa i charakter

Wśród 814 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (41%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo. Obręb obejmuje aż 7 miejscowości, co jest rzadkie i zaświadcza o rozległym obszarze wiejskim z wieloma skupiskami osadniczymi. Obręb obejmuje aż 7 miejscowości, co czyni go jednym z bardziej złożonych pod względem struktury osadniczej.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3127 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1075. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 4 m² do 34,55 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 4 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura adresowa obrębu jest w fazie przejściowej — część adresów funkcjonuje jeszcze w tradycyjnym systemie wiejskim (numeracja wg miejscowości, bez ulic), a 12 ulic obsługuje już nową zabudowę. Taki podział jest typowy dla terenów, na których postępuje urbanizacja — dawna wieś stopniowo zyskuje miejską infrastrukturę adresową. Obręb obejmuje 7 miejscowości: Brody, Końskie Błota, Koślinka, Lasek, Legbąd, Niwki, Radonek.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 91% działek (978 z 1075) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów figuruje 814 budynków, ale tylko 9 figuruje w księgach wieczystych. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (41%) oraz budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (21%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Sąsiednie obręby