Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Biała

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Biała
Jednostka ewidencyjna: Jeżewo
Gmina: Jeżewo
Powierzchnia: 429,63 ha
Ilość działek: 284
Kod TERYT: 041404_2.0002

Charakterystyka obrębu Biała

Teren rolniczy

284

Działki

166

Budynki

89%

Działki z KW

3388 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Biała to teren rolniczy obejmujący 429,63 ha w gminie Jeżewo (powiat świecki, woj. kujawsko-pomorskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 166 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (40%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3388 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 284. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 46 m² do 49,34 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 8 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Białe.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (254 z 284) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 178 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 6750%40%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6633%40%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 348 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 710%4%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 43 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 224%13%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 366 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 12%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 97 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 10%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 65 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 67
% zabud.: 50%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 66
% zabud.: 33%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 7
% zabud.: 10%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 22
% zabud.: 4%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 263,8 ha68%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 116,4 ha30%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 8,89 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,17 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 263,8 ha
Udział: 68%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 116,4 ha
Udział: 30%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 8,89 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,17 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Czapelki Czaple Ernestowo Piskarki Sartowice Taszewko Taszewo

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Biała

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Biała
Jednostka ewidencyjna: Jeżewo
Gmina: Jeżewo
Powierzchnia: 429,63 ha
Ilość działek: 284
Kod TERYT: 041404_2.0002

Charakterystyka obrębu Biała

Teren rolniczy

284

Działki

166

Budynki

89%

Działki z KW

3388 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 178 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 6750%40%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6633%40%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 348 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 710%4%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 43 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 224%13%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 366 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 12%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 97 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 10%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 65 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 67
% zabud.: 50%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 66
% zabud.: 33%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 7
% zabud.: 10%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 22
% zabud.: 4%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 263,8 ha68%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 116,4 ha30%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 8,89 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,17 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 263,8 ha
Udział: 68%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 116,4 ha
Udział: 30%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 8,89 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,17 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Czapelki Czaple Ernestowo Piskarki Sartowice Taszewko Taszewo

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa