Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Poledno

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Poledno
Jednostka ewidencyjna: Bukowiec
Gmina: Bukowiec
Powierzchnia: 820,04 ha
Ilość działek: 269
Kod TERYT: 041401_2.0013

Charakterystyka obrębu Poledno

Zabudowa wiejska zwarta

269

Działki

170

Budynki

93%

Działki z KW

3433 m²

Med. działka

Adresy

0,2/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Poledno (820,04 ha) w gminie Bukowiec (powiat świecki, woj. kujawsko-pomorskie) należy do jednostki ewidencyjnej Bukowiec. Zabudowa wiejska zwarta o charakterze pierzejowym — budynki układają się w praktycznie ciągły front wzdłuż drogi. Ten tradycyjny układ osadniczy (ulicówka lub wielodrożnica) jest jedną z najdawniejszych form polskiej wsi.

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 4 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 170 budynków (0,2/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki infrastrukturalne i techniczne (58% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o znacznej wielkości, charakterystycznej dla obiektów gospodarczych lub handlowych. Struktura zabudowy zawiera 7 kategorii funkcjonalnych, w tym infrastrukturalne i techniczne (35%), gospodarcze dla rolnictwa (31%), mieszkalne (28%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 3433 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 269. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 34 m² do 84,91 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Poledno.

Struktura własnościowa

Znaczny udział osób prawnych może wskazywać na nieruchomości spółek handlowych, spółdzielni mieszkaniowych lub podmiotów kościelnych.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 93% działek (251 z 269) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 675 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 5958%35%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 160 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 5312%31%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 169 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4812%28%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 7224 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 111%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 696 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 66%4%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 227 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 35 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%1%—

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 59
% zabud.: 58%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 53
% zabud.: 12%
% liczby: 31%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 48
% zabud.: 12%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 11%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 6
% zabud.: 6%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 341,45 ha43%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 280,09 ha36%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 150,94 ha19%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 14,07 ha2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 341,45 ha
Udział: 43%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 280,09 ha
Udział: 36%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 150,94 ha
Udział: 19%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 14,07 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

Drozdowo Dworzysko Gawroniec Gruczno Parlin Polski Konopat Przysiersk

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Poledno

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Poledno
Jednostka ewidencyjna: Bukowiec
Gmina: Bukowiec
Powierzchnia: 820,04 ha
Ilość działek: 269
Kod TERYT: 041401_2.0013

Charakterystyka obrębu Poledno

Zabudowa wiejska zwarta

269

Działki

170

Budynki

93%

Działki z KW

3433 m²

Med. działka

Adresy

0,2/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 4 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Struktura działek

Infrastruktura

Struktura własnościowa

Znaczny udział osób prawnych może wskazywać na nieruchomości spółek handlowych, spółdzielni mieszkaniowych lub podmiotów kościelnych.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 93% działek (251 z 269) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 675 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 5958%35%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 160 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 5312%31%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 169 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4812%28%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 7224 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 111%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 696 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 66%4%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 227 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 35 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%1%—

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 59
% zabud.: 58%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 53
% zabud.: 12%
% liczby: 31%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 48
% zabud.: 12%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 11%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 6
% zabud.: 6%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 341,45 ha43%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 280,09 ha36%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 150,94 ha19%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 14,07 ha2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 341,45 ha
Udział: 43%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 280,09 ha
Udział: 36%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 150,94 ha
Udział: 19%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 14,07 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

Drozdowo Dworzysko Gawroniec Gruczno Parlin Polski Konopat Przysiersk

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa