Zabudowa i charakter

Wśród 233 budynków przeważają obiekty gospodarcze (68%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1,35 ha — mieści się w zakresie typowych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 289. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 2 m² do 28,9 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, tworząc zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Zalesie.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 97% działek (280 z 289) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów odnotowano 233 budynków, ale tylko 2 pojawia się w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (68% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby