Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Komierowo

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Komierowo
Jednostka ewidencyjna: Sępólno Krajeńskie
Gmina: Sępólno Krajeńskie
Powierzchnia: 1328,67 ha
Ilość działek: 259
Kod TERYT: 041302_5.0005

Charakterystyka obrębu Komierowo

Teren niezabudowany

259

Działki

133

Budynki

95%

Działki z KW

992 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Sępólno Krajeńskie (powiat sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie) leży obręb Komierowo — 1328,67 ha terenu sklasyfikowanego jako teren niezabudowany. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie bez zabudowy. Znikoma gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 133 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 992 m² — jest zbliżona do typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 259. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 20 m² do 161,9 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa może wskazywać na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe. Rozległy, niezabudowany teren Skarbu Państwa stanowi rezerwę gruntów państwowych — prawdopodobnie pod przyszłe inwestycje publiczne lub ochronę środowiska.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 95% działek (245 z 259) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 278 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 3346%25%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 167 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 3126%23%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 77 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 6525%49%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 368 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 12%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 164 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 22%2%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 27 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 33
% zabud.: 46%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 31
% zabud.: 26%
% liczby: 23%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 65
% zabud.: 25%
% liczby: 49%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1188,36 ha93%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 62,26 ha5%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 20,37 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 7,01 ha1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1188,36 ha
Udział: 93%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 62,26 ha
Udział: 5%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 20,37 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 7,01 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Niechorz Olszewka Przepałkowo Sikorz Wałdowo Wałdówko Włościbórz

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Komierowo

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Komierowo
Jednostka ewidencyjna: Sępólno Krajeńskie
Gmina: Sępólno Krajeńskie
Powierzchnia: 1328,67 ha
Ilość działek: 259
Kod TERYT: 041302_5.0005

Charakterystyka obrębu Komierowo

Teren niezabudowany

259

Działki

133

Budynki

95%

Działki z KW

992 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 133 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 95% działek (245 z 259) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 278 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 3346%25%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 167 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 3126%23%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 77 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 6525%49%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 368 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 12%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 164 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 22%2%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 27 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 33
% zabud.: 46%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 31
% zabud.: 26%
% liczby: 23%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 65
% zabud.: 25%
% liczby: 49%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1188,36 ha93%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 62,26 ha5%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 20,37 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 7,01 ha1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1188,36 ha
Udział: 93%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 62,26 ha
Udział: 5%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 20,37 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 7,01 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Niechorz Olszewka Przepałkowo Sikorz Wałdowo Wałdówko Włościbórz

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa