Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Żurawia

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Żurawia
Jednostka ewidencyjna: Kcynia
Gmina: Kcynia
Powierzchnia: 675,25 ha
Ilość działek: 344
Kod TERYT: 041001_5.0038

Charakterystyka obrębu Żurawia

Teren rolniczy

344

Działki

283

Budynki

95%

Działki z KW

4384 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Żurawia to teren rolniczy obejmujący 675,25 ha w gminie Kcynia (powiat nakielski, woj. kujawsko-pomorskie). Zabudowa gospodarcza dominuje wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest bardziej zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą sprzyjać hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 283 budynków przeważają obiekty gospodarcze (61%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 4384 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 344. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 2 m² do 20,72 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki stykają się ze sobą, układając się w zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Żurawia.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 95% działek (327 z 344) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Stosunek budynków EGiB (283) do budynków w KW (7) wskazuje na zróżnicowaną zabudowę. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (61%) oraz budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (15%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 146 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 17266%61%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5318%19%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 94 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 4210%15%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 535 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 23%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 87 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 92%3%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 41%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 172
% zabud.: 66%
% liczby: 61%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 53
% zabud.: 18%
% liczby: 19%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 42
% zabud.: 10%
% liczby: 15%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 9
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 494,78 ha80%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 80,24 ha13%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 24,68 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 19,56 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 494,78 ha
Udział: 80%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 80,24 ha
Udział: 13%

Osoby prawne

Powierzchnia: 24,68 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 19,56 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Dziewierzewo Grocholin Kcynia Malice Miastowice Palmierowo Włodzimierzewo

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Żurawia

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Żurawia
Jednostka ewidencyjna: Kcynia
Gmina: Kcynia
Powierzchnia: 675,25 ha
Ilość działek: 344
Kod TERYT: 041001_5.0038

Charakterystyka obrębu Żurawia

Teren rolniczy

344

Działki

283

Budynki

95%

Działki z KW

4384 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 283 budynków przeważają obiekty gospodarcze (61%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 146 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 17266%61%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5318%19%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 94 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 4210%15%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 535 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 23%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 87 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 92%3%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 41%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 172
% zabud.: 66%
% liczby: 61%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 53
% zabud.: 18%
% liczby: 19%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 42
% zabud.: 10%
% liczby: 15%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 9
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 494,78 ha80%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 80,24 ha13%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 24,68 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 19,56 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 494,78 ha
Udział: 80%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 80,24 ha
Udział: 13%

Osoby prawne

Powierzchnia: 24,68 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 19,56 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Dziewierzewo Grocholin Kcynia Malice Miastowice Palmierowo Włodzimierzewo

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa