Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Rzadkwin

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Rzadkwin
Jednostka ewidencyjna: Strzelno
Gmina: Strzelno
Powierzchnia: 873,9 ha
Ilość działek: 265
Kod TERYT: 040904_5.0019

Charakterystyka obrębu Rzadkwin

Teren rolniczy

265

Działki

283

Budynki

97%

Działki z KW

4002 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Rzadkwin (873,9 ha) w gminie Strzelno (powiat mogileński, woj. kujawsko-pomorskie) należy do jednostki ewidencyjnej Strzelno. Zabudowa gospodarcza stanowi większość wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest znacznie zróżnicowane. Zabudowania mogą być dedykowane hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 283 budynków przeważają obiekty gospodarcze (65%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 4002 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 265. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 38 m² do 63,56 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 1 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Rzadkwin.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 97% działek (258 z 265) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Spośród 283 budynków w ewidencji gruntów 8 ma odpowiednik w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (65% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 154 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 18572%65%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 153 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5320%19%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 62 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 416%14%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 268 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 90 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 49 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 16 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 185
% zabud.: 72%
% liczby: 65%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 53
% zabud.: 20%
% liczby: 19%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 41
% zabud.: 6%
% liczby: 14%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 536,04 ha62%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 204,63 ha24%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 115,54 ha13%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,71 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 536,04 ha
Udział: 62%

Osoby prawne

Powierzchnia: 204,63 ha
Udział: 24%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 115,54 ha
Udział: 13%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,71 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Bronisław Bławatki Bławaty Ciechrz Górki Góry Głogówiec Ołdrzychowo Strzelce

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Rzadkwin

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Rzadkwin
Jednostka ewidencyjna: Strzelno
Gmina: Strzelno
Powierzchnia: 873,9 ha
Ilość działek: 265
Kod TERYT: 040904_5.0019

Charakterystyka obrębu Rzadkwin

Teren rolniczy

265

Działki

283

Budynki

97%

Działki z KW

4002 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 283 budynków przeważają obiekty gospodarcze (65%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 154 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 18572%65%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 153 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5320%19%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 62 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 416%14%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 268 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 90 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 49 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 16 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 185
% zabud.: 72%
% liczby: 65%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 53
% zabud.: 20%
% liczby: 19%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 41
% zabud.: 6%
% liczby: 14%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 536,04 ha62%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 204,63 ha24%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 115,54 ha13%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,71 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 536,04 ha
Udział: 62%

Osoby prawne

Powierzchnia: 204,63 ha
Udział: 24%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 115,54 ha
Udział: 13%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,71 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Bronisław Bławatki Bławaty Ciechrz Górki Góry Głogówiec Ołdrzychowo Strzelce

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa