Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny TRUTOWO

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: TRUTOWO
Jednostka ewidencyjna: Kikół
Gmina: Kikół
Powierzchnia: 414,43 ha
Ilość działek: 374
Kod TERYT: 040805_5.0015

Charakterystyka obrębu TRUTOWO

Teren rolniczy

374

Działki

170

Budynki

90%

Działki z KW

2930 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb TRUTOWO to teren rolniczy obejmujący 414,43 ha w gminie Kikół (powiat lipnowski, woj. kujawsko-pomorskie). Zabudowa gospodarcza stanowi większość wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest wyraźnie zróżnicowane. Zabudowania mogą być dedykowane hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 170 budynków przeważają obiekty gospodarcze (52%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2930 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 374. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 4 m² do 10,88 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 4 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Trutowo.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 90% działek (336 z 374) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 8954%52%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5936%35%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 168%9%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 41%2%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 160 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 11%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 66 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 89
% zabud.: 54%
% liczby: 52%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 59
% zabud.: 36%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 16
% zabud.: 8%
% liczby: 9%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 389,58 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 5,17 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,84 ha1%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,87 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 389,58 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 5,17 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,84 ha
Udział: 1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,87 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

DĄBRÓWKA HORNÓWEK Kijaszkowo Liciszewy WALENTOWO WOLA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny TRUTOWO

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: TRUTOWO
Jednostka ewidencyjna: Kikół
Gmina: Kikół
Powierzchnia: 414,43 ha
Ilość działek: 374
Kod TERYT: 040805_5.0015

Charakterystyka obrębu TRUTOWO

Teren rolniczy

374

Działki

170

Budynki

90%

Działki z KW

2930 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 170 budynków przeważają obiekty gospodarcze (52%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 90% działek (336 z 374) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 8954%52%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5936%35%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 168%9%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 41%2%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 160 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 11%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 66 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 89
% zabud.: 54%
% liczby: 52%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 59
% zabud.: 36%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 16
% zabud.: 8%
% liczby: 9%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 4
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 389,58 ha97%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 5,17 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,84 ha1%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,87 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 389,58 ha
Udział: 97%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 5,17 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,84 ha
Udział: 1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,87 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

DĄBRÓWKA HORNÓWEK Kijaszkowo Liciszewy WALENTOWO WOLA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa