Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Górka

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Górka
Jednostka ewidencyjna: Sobótka
Gmina: Sobótka
Powierzchnia: 138,02 ha
Ilość działek: 780
Kod TERYT: 022307_4.0001

Charakterystyka obrębu Górka

Zabudowa wiejska zwarta

780

Działki

528

Budynki

98%

Działki z KW

685 m²

Med. działka

416

Adresy

3,8/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Górka (138,02 ha) w gminie Sobótka (powiat wrocławski, woj. dolnośląskie) należy do jednostki ewidencyjnej Sobótka. Zabudowa wiejska zwarta o charakterze pierzejowym — budynki układają się w praktycznie ciągły front wzdłuż drogi. Ten historyczny układ osadniczy (ulicówka lub wielodrożnica) jest jedną z najstarszych form polskiej wsi.

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 8 m — zabudowa tworzy praktycznie ciągły front, właściwy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu znajduje się 528 budynków (3,8/ha) — pod względem powierzchni zabudowy zdecydowanie dominują budynki mieszkalne (77% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy składa się z 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (65%), infrastrukturalne i techniczne (27%), handlowo-usługowe (1%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 685 m² — pokrywa się z rozmiarami typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 780. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 6 m² do 12,6 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 26 ulic obsługuje 416 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Sobótka.

Struktura własnościowa

Wysoki udział osób fizycznych odzwierciedla prywatną zabudowę jednorodzinną, charakterystyczną dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich. Współwystępowanie gruntów samorządowych (infrastruktura) i prywatnych (zabudowa) przy dominacji funkcji mieszkalnej zwraca uwagę na planowo zagospodarowane osiedle z rozbudowaną siecią usług komunalnych.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 98% działek (764 z 780) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 125 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 34377%65%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 14414%27%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 557 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 44%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 45 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 252%5%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 583 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 51 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 50%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 227 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 50%1%—

Mieszkalne

Liczba: 343
% zabud.: 77%
% liczby: 65%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 144
% zabud.: 14%
% liczby: 27%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 25
% zabud.: 2%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 74,34 ha56%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 35,91 ha27%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 17,86 ha13%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 4,42 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 74,34 ha
Udział: 56%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 35,91 ha
Udział: 27%

Osoby prawne

Powierzchnia: 17,86 ha
Udział: 13%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 4,42 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Strzeblów Ślęża

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Górka

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Górka
Jednostka ewidencyjna: Sobótka
Gmina: Sobótka
Powierzchnia: 138,02 ha
Ilość działek: 780
Kod TERYT: 022307_4.0001

Charakterystyka obrębu Górka

Zabudowa wiejska zwarta

780

Działki

528

Budynki

98%

Działki z KW

685 m²

Med. działka

416

Adresy

3,8/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 8 m — zabudowa tworzy praktycznie ciągły front, właściwy dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Struktura działek

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 26 ulic obsługuje 416 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Sobótka.

Struktura własnościowa

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 98% działek (764 z 780) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 125 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 34377%65%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 14414%27%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 557 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 44%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 45 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 252%5%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 583 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 51 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 50%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 227 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 50%1%—

Mieszkalne

Liczba: 343
% zabud.: 77%
% liczby: 65%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 144
% zabud.: 14%
% liczby: 27%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 25
% zabud.: 2%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 74,34 ha56%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 35,91 ha27%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 17,86 ha13%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 4,42 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 74,34 ha
Udział: 56%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 35,91 ha
Udział: 27%

Osoby prawne

Powierzchnia: 17,86 ha
Udział: 13%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 4,42 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Strzeblów Ślęża

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa