Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Gniewków

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Gniewków
Jednostka ewidencyjna: Dobromierz
Gmina: Dobromierz
Powierzchnia: 634,06 ha
Ilość działek: 390
Kod TERYT: 021903_2.0006

Charakterystyka obrębu Gniewków

Teren rolniczy

390

Działki

279

Budynki

97%

Działki z KW

5298 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Gniewków to teren rolniczy obejmujący 634,06 ha w gminie Dobromierz (powiat świdnicki, woj. dolnośląskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 279 budynków przeważają obiekty gospodarcze (63%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 5298 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 390. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 30 m² do 43,85 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, tworząc zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Gniewków.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 97% działek (378 z 390) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 63 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 17645%63%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 151 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6741%24%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 156%5%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 645 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 13%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 62%2%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 51 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 102%4%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 289 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 31%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 176
% zabud.: 45%
% liczby: 63%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 67
% zabud.: 41%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 15
% zabud.: 6%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 3%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 6
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 10
% zabud.: 2%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 347,95 ha56%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 227,85 ha37%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,96 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 13,81 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 347,95 ha
Udział: 56%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 227,85 ha
Udział: 37%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,96 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 13,81 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

Bolkowice Czernica Dzierzków Kostrza Roztoka Wiadrów ZIMNIK

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Gniewków

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Gniewków
Jednostka ewidencyjna: Dobromierz
Gmina: Dobromierz
Powierzchnia: 634,06 ha
Ilość działek: 390
Kod TERYT: 021903_2.0006

Charakterystyka obrębu Gniewków

Teren rolniczy

390

Działki

279

Budynki

97%

Działki z KW

5298 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 279 budynków przeważają obiekty gospodarcze (63%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 97% działek (378 z 390) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 63 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 17645%63%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 151 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6741%24%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 156%5%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 645 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 13%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 62%2%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 51 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 102%4%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 289 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 31%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 176
% zabud.: 45%
% liczby: 63%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 67
% zabud.: 41%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 15
% zabud.: 6%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 3%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 6
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 10
% zabud.: 2%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 347,95 ha56%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 227,85 ha37%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,96 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 13,81 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 347,95 ha
Udział: 56%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 227,85 ha
Udział: 37%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,96 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 13,81 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

Bolkowice Czernica Dzierzków Kostrza Roztoka Wiadrów ZIMNIK

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa