Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Górzec

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Górzec
Jednostka ewidencyjna: Strzelin
Gmina: Strzelin
Powierzchnia: 282,3 ha
Ilość działek: 306
Kod TERYT: 021704_5.0014

Charakterystyka obrębu Górzec

Teren rolniczy

306

Działki

173

Budynki

100%

Działki z KW

2078 m²

Med. działka

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Górzec (282,3 ha) w gminie Strzelin (powiat strzeliński, woj. dolnośląskie) należy do jednostki ewidencyjnej Strzelin. Zabudowa gospodarcza stanowi większość wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest wyraźnie zróżnicowane. Budynki niemieszkalne mogą być dedykowane hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 173 budynków przeważają obiekty gospodarcze (59%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2078 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 306. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 5 m² do 63,65 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 1 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Górzec.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 100% działek (305 z 306) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 147 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 10261%59%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 148 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6036%35%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 71 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 72%4%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 173 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 83 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 102
% zabud.: 61%
% liczby: 59%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 60
% zabud.: 36%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 7
% zabud.: 2%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 183,5 ha66%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 66,47 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 16,02 ha6%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,23 ha5%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 183,5 ha
Udział: 66%

Osoby prawne

Powierzchnia: 66,47 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 16,02 ha
Udział: 6%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,23 ha
Udział: 5%

Sąsiednie obręby

Chociwel Ludów Polski Pławna Strzelin Szczawin Warkocz

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Górzec

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Górzec
Jednostka ewidencyjna: Strzelin
Gmina: Strzelin
Powierzchnia: 282,3 ha
Ilość działek: 306
Kod TERYT: 021704_5.0014

Charakterystyka obrębu Górzec

Teren rolniczy

306

Działki

173

Budynki

100%

Działki z KW

2078 m²

Med. działka

Adresy

0,6/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 173 budynków przeważają obiekty gospodarcze (59%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 100% działek (305 z 306) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 147 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 10261%59%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 148 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6036%35%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 71 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 72%4%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 173 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 83 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 102
% zabud.: 61%
% liczby: 59%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 60
% zabud.: 36%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 7
% zabud.: 2%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 183,5 ha66%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 66,47 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 16,02 ha6%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,23 ha5%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 183,5 ha
Udział: 66%

Osoby prawne

Powierzchnia: 66,47 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 16,02 ha
Udział: 6%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,23 ha
Udział: 5%

Sąsiednie obręby

Chociwel Ludów Polski Pławna Strzelin Szczawin Warkocz

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa