Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Szymocin

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Szymocin
Jednostka ewidencyjna: Grębocice
Gmina: Grębocice
Powierzchnia: 706,63 ha
Ilość działek: 502
Kod TERYT: 021603_2.0014

Charakterystyka obrębu Szymocin

Teren rolniczy

502

Działki

277

Budynki

97%

Działki z KW

3256 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Szymocin (706,63 ha) w gminie Grębocice (powiat polkowicki, woj. dolnośląskie) należy do jednostki ewidencyjnej Grębocice. Zabudowa gospodarcza dominuje wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest bardziej zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą sprzyjać hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 277 budynków przeważają obiekty gospodarcze (52%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3256 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 502. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 12 m² do 90,63 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki stykają się ze sobą, tworząc zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Szymocin.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 97% działek (489 z 502) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Stosunek budynków EGiB (277) do budynków w KW (4) zwraca uwagę na zróżnicowaną zabudowę. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (52%) oraz budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (18%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 84 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 14448%52%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 124 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7839%28%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 56 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 5011%18%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 191 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 78 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 70 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 30 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 144
% zabud.: 48%
% liczby: 52%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 78
% zabud.: 39%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 50
% zabud.: 11%
% liczby: 18%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 487,39 ha70%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 170,25 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,33 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 8,96 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 487,39 ha
Udział: 70%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 170,25 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,33 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 8,96 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Bucze Czerńczyce Proszówek Retków Rzeczyca TURÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Szymocin

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Szymocin
Jednostka ewidencyjna: Grębocice
Gmina: Grębocice
Powierzchnia: 706,63 ha
Ilość działek: 502
Kod TERYT: 021603_2.0014

Charakterystyka obrębu Szymocin

Teren rolniczy

502

Działki

277

Budynki

97%

Działki z KW

3256 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 277 budynków przeważają obiekty gospodarcze (52%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 84 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 14448%52%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 124 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7839%28%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 56 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 5011%18%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 191 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 78 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 70 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 30 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 144
% zabud.: 48%
% liczby: 52%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 78
% zabud.: 39%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 50
% zabud.: 11%
% liczby: 18%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 487,39 ha70%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 170,25 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,33 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 8,96 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 487,39 ha
Udział: 70%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 170,25 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,33 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 8,96 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Bucze Czerńczyce Proszówek Retków Rzeczyca TURÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

021603_2.0014.3221317 m²

Szymocin 359-150

1317 m²

021603_2.0014.3232013 m²

2013 m²