Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Kopalina

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Kopalina
Jednostka ewidencyjna: Jelcz-Laskowice
Gmina: Jelcz-Laskowice
Powierzchnia: 482,54 ha
Ilość działek: 565
Kod TERYT: 021503_5.0008

Charakterystyka obrębu Kopalina

Teren rolniczy

565

Działki

336

Budynki

94%

Działki z KW

3204 m²

Med. działka

122

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Jelcz-Laskowice (powiat oławski, woj. dolnośląskie) leży obręb Kopalina — 482,54 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 336 budynków przeważają obiekty gospodarcze (65%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3204 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 565. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 28 m² do 40,01 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, formując zwartą tkankę zabudowy. Sieć 6 ulic obsługuje 122 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Kopalina.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 94% działek (532 z 565) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów odnotowano 336 budynków, ale tylko 4 figuruje w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (65% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10147%30%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 21746%65%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 474 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 23%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 83 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 113%3%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 26 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 30%1%—

Mieszkalne

Liczba: 101
% zabud.: 47%
% liczby: 30%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 217
% zabud.: 46%
% liczby: 65%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 11
% zabud.: 3%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 311,16 ha66%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 138,07 ha29%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 23,95 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,94 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 311,16 ha
Udział: 66%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 138,07 ha
Udział: 29%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 23,95 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,94 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BYSTRZYCA Chwałowice Minkowice Oławskie Miłocice Miłocice Małe Nowy Dwór Piekary

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Kopalina

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Kopalina
Jednostka ewidencyjna: Jelcz-Laskowice
Gmina: Jelcz-Laskowice
Powierzchnia: 482,54 ha
Ilość działek: 565
Kod TERYT: 021503_5.0008

Charakterystyka obrębu Kopalina

Teren rolniczy

565

Działki

336

Budynki

94%

Działki z KW

3204 m²

Med. działka

122

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 336 budynków przeważają obiekty gospodarcze (65%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10147%30%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 21746%65%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 474 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 23%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 83 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 113%3%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 26 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 30%1%—

Mieszkalne

Liczba: 101
% zabud.: 47%
% liczby: 30%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 217
% zabud.: 46%
% liczby: 65%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 11
% zabud.: 3%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 311,16 ha66%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 138,07 ha29%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 23,95 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,94 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 311,16 ha
Udział: 66%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 138,07 ha
Udział: 29%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 23,95 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,94 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BYSTRZYCA Chwałowice Minkowice Oławskie Miłocice Miłocice Małe Nowy Dwór Piekary

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

021503_5.0008.30524 199 m²

24 199 m²

021503_5.0008.31023 398 m²

23 398 m²

021503_5.0008.31333 204 m²

33 204 m²

021503_5.0008.314/11649 m²

1649 m²

021503_5.0008.31425 548 m²

25 548 m²

021503_5.0008.3152234 m²

2234 m²

021503_5.0008.3164125 m²

4125 m²

021503_5.0008.3176404 m²

6404 m²

021503_5.0008.3187043 m²

7043 m²

021503_5.0008.319/11834 m²

1834 m²

021503_5.0008.319/211 248 m²

11 248 m²

021503_5.0008.3201906 m²

1906 m²

021503_5.0008.3214008 m²

4008 m²

021503_5.0008.3231594 m²

1594 m²

021503_5.0008.324232 m²

232 m²

021503_5.0008.325330 m²

330 m²

021503_5.0008.3263406 m²

3406 m²

021503_5.0008.3274872 m²

4872 m²

021503_5.0008.3282239 m²

2239 m²

021503_5.0008.3292772 m²

2772 m²

021503_5.0008.3303779 m²

3779 m²

021503_5.0008.33114 060 m²

14 060 m²

021503_5.0008.3328733 m²

8733 m²

021503_5.0008.333/1633 m²

633 m²

021503_5.0008.334/12553 m²

2553 m²

021503_5.0008.334/2700 m²

700 m²

021503_5.0008.3351593 m²

1593 m²

021503_5.0008.3363390 m²

3390 m²

021503_5.0008.340/1563 m²

563 m²

021503_5.0008.340/22032 m²

2032 m²

021503_5.0008.3404649 m²

4649 m²

021503_5.0008.341/11191 m²

1191 m²

021503_5.0008.341/25904 m²

5904 m²

021503_5.0008.3428985 m²

8985 m²

021503_5.0008.344/1805 m²

805 m²

021503_5.0008.3448367 m²

8367 m²

021503_5.0008.3464247 m²

4247 m²

021503_5.0008.3476705 m²

6705 m²

021503_5.0008.3484833 m²

4833 m²

021503_5.0008.35314 887 m²

14 887 m²

021503_5.0008.35412 558 m²

ul. Leśna 6255-220 Kopalina

12 558 m²

021503_5.0008.35510 434 m²

10 434 m²

021503_5.0008.35619 289 m²

19 289 m²

021503_5.0008.3583516 m²

3516 m²

021503_5.0008.359/5158 509 m²

158 509 m²

021503_5.0008.359/689 602 m²

89 602 m²

021503_5.0008.360/722 020 m²

22 020 m²

021503_5.0008.361/726 177 m²

26 177 m²

021503_5.0008.362/13145 354 m²

145 354 m²

021503_5.0008.36311 210 m²

11 210 m²

021503_5.0008.36423 261 m²

23 261 m²

021503_5.0008.365/45204 m²

5204 m²

021503_5.0008.365/51969 m²

1969 m²

021503_5.0008.365/61177 m²

1177 m²

021503_5.0008.365/7989 m²

989 m²

021503_5.0008.365/8989 m²

989 m²

021503_5.0008.365/9989 m²

989 m²

021503_5.0008.365/10989 m²

989 m²

021503_5.0008.365/11993 m²

993 m²

021503_5.0008.365/12989 m²

989 m²

021503_5.0008.365/131095 m²

1095 m²

021503_5.0008.365/141088 m²

1088 m²

021503_5.0008.365/151698 m²

1698 m²

021503_5.0008.3663870 m²

3870 m²

021503_5.0008.367756 m²

756 m²