Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny UBOCZE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: UBOCZE
Jednostka ewidencyjna: Gryfów Śląski
Gmina: Gryfów Śląski
Powierzchnia: 1452,66 ha
Ilość działek: 1587
Kod TERYT: 021201_5.0005

Charakterystyka obrębu UBOCZE

Teren rolniczy

1587

Działki

1142

Budynki

94%

Działki z KW

2977 m²

Med. działka

383

Adresy

0,8/ha

Gęstość zabudowy

Obręb UBOCZE to teren rolniczy obejmujący 1452,66 ha w gminie Gryfów Śląski (powiat lwówecki, woj. dolnośląskie). Teren o wyraźnie rolniczym charakterze — zabudowa gospodarcza dominuje nad mieszkalną, a użytki rolne i zielone obejmują główną część powierzchni. Obory, stodoły i szklarnie świadczą o aktywnej produkcji rolnej i hodowlanej.

Zabudowa i charakter

Wśród 1142 budynków przeważają obiekty gospodarcze (61%), co w połączeniu z dominacją gruntów rolnych (64%) poświadcza aktywną działalność rolniczą na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne obejmują 64% powierzchni, co wskazuje na rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (64%), tereny leśne (18%), tereny komunikacyjne (5%). Mediana powierzchni działki wynosi 2977 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1587. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 1 m² do 44,54 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, formując zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Ubocze.

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (12%), klasa IV (61%), klasy V–VI (27%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 94% działek (1498 z 1587) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 119 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 37446%33%1,7
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 70142%61%1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 141 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 518%4%1,1
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 346 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 93%1%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 563 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 11%0%1
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 50%0%1,2
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 102 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%1

Mieszkalne

Liczba: 374
% zabud.: 46%
% liczby: 33%
Śr. kond.: 1,7

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 701
% zabud.: 42%
% liczby: 61%
Śr. kond.: 1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 51
% zabud.: 8%
% liczby: 4%
Śr. kond.: 1,1

Przemysłowe

Liczba: 9
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Transportu i łączności

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1,2

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 933,32 ha64%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 260,61 ha18%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 78,52 ha5%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 64,96 ha4%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 52,07 ha4%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 33,87 ha2%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 22,26 ha2%

Grunty rolne

Powierzchnia: 933,32 ha
Udział: 64%

Tereny leśne

Powierzchnia: 260,61 ha
Udział: 18%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 78,52 ha
Udział: 5%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 64,96 ha
Udział: 4%

Wody

Powierzchnia: 52,07 ha
Udział: 4%

Nieużytki

Powierzchnia: 33,87 ha
Udział: 2%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 22,26 ha
Udział: 2%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 123,08 ha12%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 616,98 ha61%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 278,91 ha27%

Klasy I-III

Powierzchnia: 123,08 ha
Udział: 12%

Klasa IV

Powierzchnia: 616,98 ha
Udział: 61%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 278,91 ha
Udział: 27%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 840,65 ha59%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 386,23 ha27%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 108,15 ha8%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 81,68 ha6%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 840,65 ha
Udział: 59%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 386,23 ha
Udział: 27%

Osoby prawne

Powierzchnia: 108,15 ha
Udział: 8%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 81,68 ha
Udział: 6%

Sąsiednie obręby

GRYFÓW ŚLĄSKI 1 KRZEWIE WIELKIE Nowa Świdnica OLESZNA PODGÓRSKA Olszyna RZĄSINY

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny UBOCZE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: UBOCZE
Jednostka ewidencyjna: Gryfów Śląski
Gmina: Gryfów Śląski
Powierzchnia: 1452,66 ha
Ilość działek: 1587
Kod TERYT: 021201_5.0005

Charakterystyka obrębu UBOCZE

Teren rolniczy

1587

Działki

1142

Budynki

94%

Działki z KW

2977 m²

Med. działka

383

Adresy

0,8/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 1142 budynków przeważają obiekty gospodarcze (61%), co w połączeniu z dominacją gruntów rolnych (64%) poświadcza aktywną działalność rolniczą na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (12%), klasa IV (61%), klasy V–VI (27%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 94% działek (1498 z 1587) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 119 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 37446%33%1,7
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 70142%61%1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 141 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 518%4%1,1
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 346 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 93%1%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 563 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 11%0%1
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 57 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 50%0%1,2
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 102 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%1

Mieszkalne

Liczba: 374
% zabud.: 46%
% liczby: 33%
Śr. kond.: 1,7

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 701
% zabud.: 42%
% liczby: 61%
Śr. kond.: 1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 51
% zabud.: 8%
% liczby: 4%
Śr. kond.: 1,1

Przemysłowe

Liczba: 9
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Transportu i łączności

Liczba: 5
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1,2

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 933,32 ha64%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 260,61 ha18%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 78,52 ha5%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 64,96 ha4%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 52,07 ha4%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 33,87 ha2%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 22,26 ha2%

Grunty rolne

Powierzchnia: 933,32 ha
Udział: 64%

Tereny leśne

Powierzchnia: 260,61 ha
Udział: 18%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 78,52 ha
Udział: 5%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 64,96 ha
Udział: 4%

Wody

Powierzchnia: 52,07 ha
Udział: 4%

Nieużytki

Powierzchnia: 33,87 ha
Udział: 2%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 22,26 ha
Udział: 2%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 123,08 ha12%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 616,98 ha61%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 278,91 ha27%

Klasy I-III

Powierzchnia: 123,08 ha
Udział: 12%

Klasa IV

Powierzchnia: 616,98 ha
Udział: 61%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 278,91 ha
Udział: 27%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 840,65 ha59%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 386,23 ha27%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 108,15 ha8%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 81,68 ha6%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 840,65 ha
Udział: 59%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 386,23 ha
Udział: 27%

Osoby prawne

Powierzchnia: 108,15 ha
Udział: 8%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 81,68 ha
Udział: 6%

Sąsiednie obręby

GRYFÓW ŚLĄSKI 1 KRZEWIE WIELKIE Nowa Świdnica OLESZNA PODGÓRSKA Olszyna RZĄSINY

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

021201_5.0005.993/56582 m²

6582 m²

021201_5.0005.993/62102 m²

2102 m²

021201_5.0005.993/718 036 m²

18 036 m²

021201_5.0005.993/89853 m²

9853 m²

021201_5.0005.993/919 445 m²

19 445 m²

021201_5.0005.993/109509 m²

9509 m²

021201_5.0005.9984847 m²

4847 m²

021201_5.0005.9993988 m²

3988 m²

021201_5.0005.1000/1543 m²

Ubocze 10359-620

543 m²

021201_5.0005.1000/21729 m²

1729 m²

021201_5.0005.100136 m²

36 m²

021201_5.0005.1002456 m²

456 m²

021201_5.0005.10031357 m²

1357 m²

021201_5.0005.10048943 m²

8943 m²

021201_5.0005.1005/1217 m²

217 m²

021201_5.0005.1005/22407 m²

2407 m²

021201_5.0005.1006/2391 m²

391 m²

021201_5.0005.1006/3189 m²

189 m²

021201_5.0005.1006/4198 m²

198 m²

021201_5.0005.1007623 m²

623 m²

021201_5.0005.1008980 m²

980 m²

021201_5.0005.1009/1314 m²

314 m²

021201_5.0005.1009/2452 m²

452 m²

021201_5.0005.10121012 m²

1012 m²

021201_5.0005.10133089 m²

3089 m²

021201_5.0005.10145934 m²

5934 m²

021201_5.0005.1015/3631357 m²

Ubocze 24359-620

1357 m²

021201_5.0005.1032/3371349 m²

1349 m²

021201_5.0005.10342473 m²

2473 m²

021201_5.0005.1038/13062 m²

Ubocze 23959-620

3062 m²

021201_5.0005.1038/23302 m²

3302 m²

021201_5.0005.1043/34623 m²

23 m²

021201_5.0005.1047/34635 m²

35 m²

021201_5.0005.1049/146 617 m²

46 617 m²

021201_5.0005.1049/3678 m²

678 m²

021201_5.0005.1049/422 841 m²

22 841 m²

021201_5.0005.10502638 m²

2638 m²

021201_5.0005.1051/11697 m²

Ubocze 118B59-620

1697 m²

021201_5.0005.1051/214 969 m²

Ubocze 118C59-620

14 969 m²

021201_5.0005.1052180 348 m²

180 348 m²

021201_5.0005.10532868 m²

2868 m²

021201_5.0005.10546969 m²

6969 m²

021201_5.0005.105521 497 m²

21 497 m²

021201_5.0005.10567761 m²

7761 m²

021201_5.0005.10571477 m²

1477 m²

021201_5.0005.10585661 m²

5661 m²

021201_5.0005.10596182 m²

6182 m²

021201_5.0005.10601701 m²

1701 m²

021201_5.0005.106126 309 m²

26 309 m²

021201_5.0005.106225 006 m²

25 006 m²

021201_5.0005.1063208 891 m²

208 891 m²

021201_5.0005.106435 131 m²

35 131 m²

021201_5.0005.1065173 468 m²

173 468 m²

021201_5.0005.1066288 414 m²

288 414 m²

021201_5.0005.1067248 791 m²

248 791 m²

021201_5.0005.1068129 494 m²

129 494 m²

021201_5.0005.10691053 m²

1053 m²

021201_5.0005.107015 271 m²

15 271 m²

021201_5.0005.10713217 m²

3217 m²

021201_5.0005.10721907 m²

1907 m²

021201_5.0005.107328 984 m²

28 984 m²

021201_5.0005.107418 192 m²

18 192 m²

021201_5.0005.107515 243 m²

15 243 m²

021201_5.0005.10763593 m²

3593 m²

021201_5.0005.107711 070 m²

11 070 m²

021201_5.0005.107822 594 m²

22 594 m²

021201_5.0005.107910 648 m²

10 648 m²

021201_5.0005.1080952 m²

952 m²

021201_5.0005.10814 m²

4 m²

021201_5.0005.10821 m²

1 m²

021201_5.0005.108316 m²

16 m²

021201_5.0005.108420 m²

20 m²

021201_5.0005.108526 m²

26 m²

021201_5.0005.108616 978 m²

16 978 m²

021201_5.0005.10872253 m²

2253 m²

021201_5.0005.108823 696 m²

23 696 m²

021201_5.0005.10897623 m²

7623 m²

021201_5.0005.1090791 m²

Ubocze 22959-620

791 m²

021201_5.0005.10911843 m²

1843 m²

021201_5.0005.10925308 m²

5308 m²

021201_5.0005.10936978 m²

6978 m²

021201_5.0005.1094320 944 m²

320 944 m²

021201_5.0005.10959865 m²

9865 m²

021201_5.0005.1096255 253 m²

255 253 m²

021201_5.0005.1097201 753 m²

201 753 m²

021201_5.0005.109810 926 m²

10 926 m²

021201_5.0005.10993348 m²

3348 m²