Zabudowa i charakter

Wśród 58 budynków przeważają obiekty gospodarcze (64%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3637 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 145. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 16 m² do 17,31 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki stykają się ze sobą, układając się w zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Polanowiec, Polanowo.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 99% działek (144 z 145) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Spośród 58 budynków w ewidencji gruntów 2 ma odpowiednik w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (64% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Sąsiednie obręby